Érd, Tusculanum Eladó tégla lakás

×××KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!×××

Érd csendes, zöldövezeti részén különleges otthon várja új tulajdonosát!

Eladásra kínálunk egy 2007-ben épült, négylakásos sorház hátsó lakását, amely a nyugodt környezet, a saját kert és a kellemes, otthonos kialakítás miatt igazán szerethető ingatlan.

A lakások KÜLÖN ALBETÉTKÉNT szerepelnek, így önálló ingatlanként kerülnek nyilvántartásba.

A 73 négyzetméteres, nettó alapterületű lakáshoz egy 6 négyzetméteres, fedett terasz és egy 125 négyzetméteres, KIZÁRÓLAGOS HASZNÁLATÚ SAJÁT KERT tartozik.
A gyönyörűen parkosított kert valódi oázis, a rengeteg növényen kívül található benne egy mintegy 3,5 köbméteres, halakkal benépesített, vízforgatóval és levegőztetővel ellátott kerti tó is. Helyet kapott még egy körülbelül 9 négyzetméteres, zárt kerti tároló is, a házhoz pedig egy saját, zárt felszíni parkoló tartozik.

Az ingatlan belső tere nagyon jó elosztású: az amerikai konyhás nappali mellett három külön nyíló hálószoba biztosít kényelmes életteret. A lakás rendkívül napfényes, hangulatos és szinte újszerű állapotú.
A melegvizet és a fűtést gázcirkó adja, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel, a szobákban radiátorokon keresztül
A nappaliban 2022-ben egy kandalló került kialakításra, két évvel ezelőtt pedig hűtő-fűtő klímát is felszereltek.
Az energiatakarékosságot egy 3,28 kW teljesítményű NAPELEM RENDSZER is segíti, amely a kedvező fenntartási költségekhez is hozzájárul. A teljes havi rezsi mindössze kö-rülbelül 20–25 ezer forint.
Az ablakokon redőny és szúnyogháló található, az ingatlanban pedig riasztórendszer is rendelkezésre áll. A kert vízellátását kerti csap biztosítja, külön almérővel.
Az épület 10 centiméteres szigeteléssel rendelkezik, a vasbeton födémnek köszönhetően pedig A TETŐTÉRBEN TOVÁBBI HELYISÉG, akár egy ÚJABB SZOBA is kialakítható, így az ingatlanban még további lehetőségek rejlenek.

A négylakásos sorház lakóközössége kifejezetten jó és összetartó, ami tovább növeli az ingatlan kellemes, családias hangulatát.

Ez a lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, zöld környezetben keresnek kényelmes, jó állapotú otthont, ahol a saját, gondozott kert és a kerti tó valódi kikapcsolódást biztosít. A hangulatos terasz, a napfényes belső terek, az alacsony rezsi és a praktikus elrendezés együtt igazán ritka lehetőséget kínálnak Érden!

Az ingatlan október végén költözhető.


Tájékoztatjuk Önt, hogy a hirdetésben szereplő telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai bizalmas kezeléséhez és nyilvántartásához az ingatlan hirdetést feladó Kft. részéről.