Érd, Tusculanum Eladó családi ház

Modern, új építésű családi ház Érd Tusculanumban – 4 szoba + nappali + 2 fürdő, hőszivattyú, 5 klíma, dupla garázs, nagy terasz, kiváló elhelyezkedés!

Érd Tusculanumban egy aszfaltozott utcában eladó 943 m²-es saroktelken egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 161.66 m²-es, 4 szoba + nappali + 2 fürdős önálló, modern családi ház.

Az ingatlan vasalt, szigetelt beton sávalapra épült, 30-as Porotherm tégla főfalakkal és 10 cm-es Ytong válaszfalakkal.
A homlokzatra 15 cm dryvit, a lábazatra 10 cm XPS, az aljzatra 10 cm lépésálló és fa födémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés került.
A tető sötét antracit Leier cserépfedést és színezett bádogozást kapott, esztétikus és időtálló megjelenéssel.

A fűtést egy energiatakarékos, 10 kW-os hőszivattyú biztosítja, padlófűtéssel a teljes házban.
A használati meleg vizet Ariston Lydos hőszivattyús bojler szolgáltatja.
A komfortos hőmérsékletért a nappaliban és mind a 4 hálószobában felszerelt, összesen 5 db inverteres hűtő-fűtő klíma felel.
Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő,- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel felszerelve.
Elektromos nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtóval ellátott, fűtött 2 beállós garázs teszi kényelmessé a parkolást.
A+ energetikai besorolás.

Az ingatlan a képeket látható állapotban van, foglalózást követően 1-2 hónapon belül teljesen befejezik.

Helyiségek:
– 49.5 m² nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 35.1 m²-es teraszra
– 12.9 m² szoba
– 10.8 m² szoba, terasz kapcsolattal
– 10.7 m² szoba
– 10.7 m² szoba
– 10.9 m² közlekedő
– 6.6 m² fürdő
– 5.1 m² háztartási helyiség
– 4.5 m² előtér
– 2.8 m² zuhanyzó-Wc
– 1.8 m² gardrób
– 1.7 m² közlekedő
– 33.5 m² garázs
– 2.8 m² fedett bejárat

Lokáció:
Tusculánum középső részén, aszfaltozott, híres ember neves utcában helyezkedik el.
A közelben boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda található.
A buszmegálló 2-3 perc sétára, , autóval az M6-es, M0-ás és M7-es autópályák 6-10 percen belül elérhetőek.

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához többféle hitel felvétele is igénybe vehető.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerem díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót.

Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!