Érd, Tusculanum Eladó családi ház

140 m²-es családi ház Érd-Tusculanumban, 568 m²-es telek, 70 m²-es beépíthető tetőtér, garázs, terasz

Saját otthon, saját elképzelések szerint – egy jó adottságú családi ház, amelyben még rengeteg lehetőség rejlik!

Érd egyik kedvelt, csendes kertvárosi részén, Tusculanumban kínálunk megvételre egy 1996-ban épült, önálló családi házat, amely már jelenlegi állapotában is költözhető, ugyanakkor kiváló alapot biztosít a későbbi korszerűsítéshez és a saját igények szerinti átalakításhoz.

A ház 140 m² nettó lakótérrel, 24 m²-es, házon belüli garázzsal, valamint egy 23 m²-es fedett terasszal rendelkezik. A közel 70 m² hasznos alapterület kialakítására alkalmas tetőtér pedig különösen értékessé teszi az ingatlant: beépítésével jelentősen növelhető a lakótér, így a ház akár nagyobb család számára is hosszú távú otthonná alakítható.

Jól használható, tágas életterek

A földszinten három hálószoba, egy külön dolgozószoba, nagy nappali, étkező, konyha, kamra, két fürdőszoba-WC, előszoba és további helyiség kapott helyet.

A 32,83 m²-es nappali és a 17,55 m²-es étkező kellemes méretű közösségi tereket biztosítanak, a nappalihoz kapcsolódó fedett terasz pedig ideális hely lehet a reggeli kávéhoz, családi ebédekhez vagy nyári esti beszélgetésekhez.

A két bejáratnak és a jól alakítható alaprajznak köszönhetően az ingatlanban többféle élettér is kialakítható. A belső terek korszerűsítésével akár egy modern, egybenyitottabb nappali–étkező–konyha tér is létrehozható.

A ház főbb előnyei
140 m² nettó lakótér
24 m²-es házon belüli garázs
23 m²-es fedett terasz
közel 70 m²-es beépíthető tetőtér
568 m²-es rendezett telek
3 hálószoba + dolgozószoba
2 fürdőszoba-WC
32,83 m²-es nappali
17,55 m²-es étkező
padlófűtés
két bejárat
önálló családi ház
önálló helyrajzi szám
1996-os építés

Miért éppen Tusculanum?

Tusculanum Érd egyik kedvelt, kertvárosias városrésze, ahol a nyugodt, családias környezet jól ötvöződik a városi infrastruktúra előnyeivel. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők.

Ez az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik nem egy teljesen új ház árát szeretnék megfizetni, hanem olyan önálló családi házat keresnek, amely már most használható, ugyanakkor lépésről lépésre saját ízlésükre és élethelyzetükre szabható.

A tetőtér beépítésével ráadásul olyan plusz élettér nyerhető, amely hosszú távon is komoly értéket jelenthet – legyen szó további hálószobákról, gyerekszobákról, dolgozószobáról vagy akár egy külön családi élettérről.

Hitelre alkalmas: OSP 3% és piaci hitelre egyaránt.
Teljes körű ügyintézés és igény esetén hiteltanácsadás is rendelkezésre áll.

Ha olyan családi házat keres Érden, amelyben már most is kényelmesen lehet élni, de amelyben még ott van a lehetőség egy igazán személyes, modern otthon kialakítására, érdemes személyesen is megnéznie!

Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és tekintsük meg együtt ezt a sok lehetőséget rejtő tusculanumi otthont!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.