Hivatkozzon erre, kód: 5288SZR

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

- NAPPALI + 4 SZOBA, 2 FÜRDŐ, 1 GK-S GARÁZS, NAGY TERASZ

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- "H" TARIFA ÉS NAPELEM ELŐKÉSZÍTÉS

- 5 DB. HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA

Érd Tusculanum részén csendes, kertvárosias környezetben 1126m2-es telken nappali + 4 szobás, 2 fürdőszobás + 1 gk-s garázs, összesen 179.41m2-es (terasz felével) új építésű önálló családi ház leköthető igény szerinti befejezéssel.

Várható átadás: 2027. március.

Megbízható beruházó, számos referencia ingatlan. A fotók között már eladott ház képei is láthatók.

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 132.88m2 lakótér + garázs - tároló + terasz): előtér (4.2m2), 2 közlekedő (6.96m2, 1.21m2), konyha - étkező (15.33m2), nappali (30.3m2), kamra (1.21m2), 2 gardrób (1.54m2 / db.), fürdőszoba + wc (7.98m2), háztartási helyiség - zuhanyzó (7.38m2), 4 szoba (12.97m2, 13.94m2, 12.24m2, 14.76m2), garázs - tároló (29.31m2, 5.22m2), terasz (24m2).

Szerkezeti leírás: Vasbeton sávalap. Bakonytherm 30-as tégla főfalak + 15cm dryvit szigetelés. Ytong 10-es válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezéssel ellátva, elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszerelve. kívül-belül márvány párkányokkal. A belső nyílászárók modul és egyedi méretű furnérozott fa szerkezetű ajtók. Zárófödémen 2x15cm szigetelés. Cserép fedésű tető.

"H" tarifa és napelem előkészítés a vételár részét képezi.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg burkolatok 10.000Ft / m2, míg a meleg burkolatok 8000Ft / m2 árig választhatók. Lehetőség van a beltéri ajtók kiválasztására is a műszaki tartalomban rögzített árak szerint.

Fűtés, meleg víz ellátás: Az ingatlan fűtését Bosch típusú 9Kw-os hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg vizet 300l-es HMV tároló biztosítja hőszivattyúra kötve.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

EXTRÁK: elektromos redőnyök, szúnyoghálók, márvány párkányok, "H" tarifa előkészítés, napelem előkészítés, elektromos garázsajtó, elektromos nagykapu, 5 db. hűtő-fűtő klíma.

Megközelíthetőség és infrastruktúra kitűnő! Buszmegálló, óvoda, iskola, kisbolt pár perc sétatávolságra található.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.