Itt megjegyzést írhatsz a hirdetéshez, vagy megosztott listákban üzenhettek egymásnak.
Eladó lakóövezeti telek
|
Beépíthetőség
|
20% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
|
Beépíthetőség
|
20% |
|
Szintterületi mutató
|
nincs megadva |
|
Bruttó szintterület
|
nincs megadva |
|
Kilátás
|
nincs megadva |
|
Villany
|
van |
|
Víz
|
van |
|
Gáz
|
van |
|
Csatorna
|
van |
Hirdetés
Leírás
Fejlesztők, beruházók figyelem! Vt-6 építési telek Érd központjában – akár 4 lakásra!
Érd frekventált, központi részén eladó egy 630 m²-es, szabályos téglalap alakú (kb. 29 × 21,7 m), Vt-6 övezeti besorolású fejlesztési telek. Kiváló elhelyezkedése és egyedi adottságai miatt kifejezetten ideális választás kisebb társasházépítők és befektetők számára!
Miért kiváló befektetés?
• Akár 4 lakásos társasház is kialakítható rajta a hatályos előírások szerint.
• A Vt-6 besorolás a hagyományos lakóövezetekhez képest lényegesen nagyobb fejlesztési szabadságot biztosít.
• Kiváló infrastruktúra és lokáció: a leendő lakások gyorsan és magas profittal értékesíthetők.
Főbb övezeti paraméterek:
• Besorolás: Vt-6 (településközponti vegyes zóna)
• Telekterület: 630 m²
• Beépíthetőség (terepszint felett): max. 20% (kb. 126 m² alapterület)
• Zöldfelület: min. 40%
• Homlokzatmagasság: 6 – 14 méter (többszintes épület is tervezhető!)
• Rendeltetési egységek: max. 4 önálló egység
Jelenlegi állapot:
A telken egy összesen kb. 228 m²-es, bontandó épületegyüttes található. Az ingatlan telekáron, fejlesztési célú projektként kerül értékesítésre, a bontási költségekkel a tervezés során számolni kell.
A pontos beépíthetőség és a végleges koncepció a helyi építési és településképi szabályzat alapján, építészeti tervezés során véglegesíthető.
A hirdetés AI módosított képeket tartalmaz.
Ne hagyja ki ezt a ritka központi lehetőséget! További műszaki adatokért, övezeti információkért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!
Térkép
Érd, Tisztviselőtelep
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan
141,27 ezer Ft/m²
Érd
65,06 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 0-999 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú, új parcellázású eladó telkek ára alapján számoltuk ki.
Tudd meg, mennyit ér az
ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Goeser Dorottya
OC Érd
Hirdetés
Hirdetés
Hirdetés
