Érd, Tisztviselőtelep Eladó tégla lakás

Érd, Tisztviselőtelep részén, az Aréna közelében egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 épületből álló, 53 lakásos társasházban eladó lakások!

Eladásra kínálok a B épületben egy földszinti, nettó 64.4 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappalis lakást, 9.5 m2-es fedett terasszal, 46.9 m2 saját, lekerített kerttel és egy mélygarázs parkolóval. ( B8 lakás )

Az összesen 53 lakóegységből álló társasház 2 épületből, A és B épületből áll.
Az A épületben 26 lakás található, amelyből 2 lakás üzlethelyiség, itt még 19 ingatlan elérhető, köztük a 2 db üzlethelyiség.
A B épületben 27 lakás található, amelyből még 11 ingatlan elérhető.

A kivitelező már több mint 25 éve megbízhatóan, kiváló minőségben épít ingatlanokat, ezért számos, megtekinthető referenciával rendelkezik.
Az építkezést saját tőkéből finanszírozza, ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is elérhető, azonban a szerződéskötéskor a vételár 70 %-át kifizetőknek jelentős kedvezmény jár, lásd az árazásnál az Akciós árat!

Műszaki leírás:
- Monolit vasbeton szerkezet, Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es tégla válaszfal
- Lakások között 30-as hanggátló tégla
- Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 12 cm lépésálló, zárófödémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül
- Kívül antracit szürke, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyökkel szerelve
- A fűtés és meleg víz ellásáról hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, HMV tartállyal.
- A komfortos hőmérsékletért 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma felel
- Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket, hogy az új otthona minden szempontból megfeleljen Önnek és a családjának.

Parkolás és tárolás:
- motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló, felszíni parkoló igény szerint, illetve mélygarázs parkoló, lakásonként 1 db kötelezően megvásárolandó 
- a teremgarázs helyek 6.985.000 Ft áron az ingatlan vételárát képezik
- igény szerint felszíni kocsibeálló is vásárolható pluszban, melynek költsége 3.810.000 Ft 
- épületenként 20 db tároló is kialakításra került a pinceszinten, melyek egyenként 5-7 m2 nagyságúak. 1 db tároló ára: 650.000 Ft/m² 

A társasházban elérhető lakások mérete 51-93 m2-ig, és mindegyik lakáshoz fedett terasz tartozik és vannak saját kerttel rendelkező lakások is.
A listában szereplő árak tartalmazzák a mélygarázs árát is.

A. épület:
- A0. üzlet: földszint, 64.4 m2 terület, 2 szoba + mélygarázs, ÁR: 94.057.000 Ft Akció: 87.617.000 Ft
- A1. üzlet: földszint, 70.7 m2 terület, 2 szoba + mélygarázs, ÁR: 102.666.000 Ft Akció: 95.596.000 Ft
- A2. lakás: földszint, 64.4 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 11.3 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 94.024.500 Ft Akció: 84.584.500 Ft
- A3. lakás: földszint, 71.1 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 12.9 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 103.173.500 Ft Akció: 96.063.500 Ft
- A4. lakás: földszint, 51.2 m2 lakóterületű, 1 szoba + nappali + 12.9 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 76.308.500 Ft Akció: 71.188.500 Ft
- A5. lakás: ELADVA
- A6. lakás: földszint, 72.2 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 13.3 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 104.684.500 Ft Akció: 97.464.500 Ft
- A7. lakás: földszint, 71 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 19.9 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 103.493.500 Ft Akció: 96.393.500 Ft
- A8. lakás: földszint, 89.9 m2 lakóterületű, 3 szoba + nappali + 13.4 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 128.586.000 Ft Akció: 119.596.000 Ft
- A9. lakás: ELADVA
- A10. lakás: ELADVA
- A11. lakás: 1. emelet, 71.7 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 19.4 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 104.406.000 Ft Akció: 97.236.000 Ft
- A12. lakás: ELADVA
- A13. lakás: 1. emelet, 70.6 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 14.2 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 102.583.000 Ft Akció: 95.523.000 Ft
- A14. lakás: 1. emelet, 64.2 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 11.6 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 93.774.000 Ft AKCIÓ: 87.354.000 Ft
- A15. lakás: 1. emelet, 70.5 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 14.2 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 102.448.000 Ft Akció: 95.398.000 Ft
- A16. lakás: 1. emelet, 64.6 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 20.8 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 94.912.000 Ft Akció: 88.452.000 Ft
- A17. lakás: ELADVA
- A18. lakás: 1. emelet, 69.8 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 19 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 101.815.000 Ft Akció: 94.835.000 Ft
- A19. lakás: ELADVA
- A20. lakás: ELADVA
- A21. lakás (penthouse): 2. emelet, 93 m2 lakóterületű, 3 szoba + nappali + 97.7 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 141.670.000 Ft Akció: 132.370.000 Ft
- A22. lakás: 2. emelet, 70.6 m2  lakóterületű, 2 szoba + nappali + 14.2 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 102.583.000 Ft Akció: 95.523.000 Ft
- A23. lakás: 2. emelet, 64 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 11.6 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 93.504.000 Ft Akció: 87.104.000 Ft
- A24. lakás: 2. emelet, 70.5 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 14.2 m2 fedett terasz + mélgarázs, ÁR: 102.448.000 Ft Akció: 95.398.000 Ft
- A25. lakás (penthouse): 2. emelet. 93.1 m2 lakóterületű, 3 szoba + nappali + 92.9 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 141.325.000 Ft Akció: 132.015.000 Ft
- A26. lakás: ELADVA

B. épület:
- B1. lakás: ELADVA
- B2. lakás: ELADVA
- B3. lakás: ELADVA
- B4. lakás: ELADVA
- B5. lakás: ELADVA
- B6. lakás: földszint, 65.1 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 8.7 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 94.800.500 Ft Akció: 88.290.500Ft
- B7. lakás: földszint, 70.6 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 10.7 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 102.355.500 Ft Akció: 95.295.500 Ft
- B8. lakás: földszint, 64.4 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 9.5 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 93.907.500 Ft Akció: 87.467.500 Ft
- B9. lakás: földszint, 83.6 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 10.5 m2 fedett terasz + saját kertrész + mélygarázs, ÁR: 119.892.500 Ft Akció: 111.532.500 Ft
- B10. lakás: ELADVA
- B11. lakás: ELADVA
- B12. lakás: ELADVA
- B13. lakás: ELADVA
- B14. lakás: ELADVA
- B15 lakás: 1. emelet, 65.1 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 11.6 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 94.989.000 Ft AKCIÓ: 88.479.000 Ft
- B16. lakás: 1. emelet, 70.6 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 14.2 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 102.583.000 Ft AKCIÓ: 95.523.000 Ft
- B17. lakás: ELADVA
- B18. lakás: ELADVA
- B19. lakás: 1. emelet, 69.3 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 19.1 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 101.146.500 Ft AKCIÓ: 94.216.500 Ft
- B20. lakás: ELADVA
- B21. lakás: ELADVA
- B22. lakás (penthouse): 2. emelet, 93 m2 lakóterületű, 3 szoba + nappali + 84.2 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 140.320.000 Ft Akció: 131.020.000 Ft
- B23. lakás: ELADVA
- B24. lakás: 2. emelet, 65.1 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 11.6 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 94.989.000 Ft Akció: 88.479.000 Ft
- B25. lakás: 2. emelet, 70.6 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 14.2 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 102.583.000 Ft Akció: 95.523.000 Ft
- B26. lakás: ELADVA
- B27. lakás: 2. emelet, 69.6 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali + 19.1 m2 fedett terasz + mélygarázs, ÁR: 101.551.500 Ft Akció: 94.591.500 Ft

Az építkezés folyamatosan halad, a B épület kulcsra kész átadás 2027 tavaszra, az A épület kulcsra átadása 2028 tavaszra várható!

Lokáció:
- A társasház Érd-Városközponttól kb. 1.5 km-re található, aszfaltozott utcában, közel a Velencei úton található Érd Arénához
- Sétatávolságra boltok, üzletek, pékség, hentes, zöldséges, étkezde
- Buszmegálló ( 721, 722, 742, 744-es járatok ) 5 perc séta
- Vonatmegálló 5-7 perc sétára, ahonnan 24 perc BP Kelenföld, 31 perc BP Déli-pályaudvar

Finanszírozás:
- A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót
- INGYEN ÜGYVÉD! Igen, a kivitelező ügyvédje készíti az adásvételi szerződéseket, amely a vevőnek költségmentes

Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.