CSALÁDI HÁZ 4 HÁLÓSZOBÁVAL + 30 M²-ES TÉLIKERT + 716 M²-ES TELEK ÉRD KEDVELT RÉSZÉN

Van, amikor egy ház nemcsak a jelenlegi igényeket szolgálja ki, hanem a jövő terveinek is teret ad. Ez az érdi, önálló családi ház pontosan ilyen.

Csendes kertvárosi utcában, mégis kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett kínálunk megvételre egy 2005-ben épült, körbejárható, folyamatosan karbantartott családi házat, amely tágas tereivel, nagy kertjével és bővíthetőségével valódi ritkaságnak számít a piacon.

TÁGAS TEREK

A közel 165 m²-es lakótér minden családtagnak biztosítja a saját életteret.

A ház központja a lenyűgöző, közel 40 m²-es nappali, amely tökéletes helyszíne a családi együttléteknek, ünnepeknek vagy baráti összejöveteleknek.

Helyiségek:

* Nappali: 40 m²
* Hálószoba: 22 m²
* Hálószoba: 14 m²
* Hálószoba: 14 m²
* Hálószoba: 12 m²
* Konyha: 8,5 m²
* Fürdőszoba + WC: 7 m²
* Fürdőszoba: 5,5 m²
* Előszoba: 3 m²
* Közlekedő: 9 m²
* Télikert: 30 m²

A TÉLIKERT, AMELY AZ ÉV MINDEN NAPJÁN HASZNÁLHATÓ

A 30 m²-es télikert a ház egyik legkülönlegesebb része.

Reggeli kávé, családi vacsora, olvasósarok vagy akár otthoni wellness-hangulat – itt minden évszakban élvezheti a kert közelségét.

KÉT GENERÁCIÓ? NEM PROBLÉMA!

A ház elrendezése lehetőséget biztosít arra, hogy kisebb átalakítással akár kétgenerációs otthonná váljon.

Ez ideális megoldás lehet:

* többgenerációs családoknak,
* összeköltözőknek,
* vagy azoknak, akik külön életteret szeretnének biztosítani családtagjaik számára.

TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉG

A betonfödémes szerkezet és a helyi építési szabályzat lehetőséget biztosít a tetőtér beépítésére. Vagyis nemcsak egy nagy házat vásárol, hanem egy olyan ingatlant, amely a jövőben tovább növelhető és értékesebbé tehető.

FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT OTTHON

A ház az elmúlt években több korszerűsítésen és felújításon esett át.

Műszaki jellemzők:

* 2005-ben épült
* 10 cm-es külső hőszigetelés
* Gázcirkó fűtés
* Hűtő-fűtő klímák
* Folyamatos karbantartás és felújítás
* Körbejárható családi ház

KERT, AHOL JÓ LENNI

A 716 m²-es telek ideális méretű ahhoz, hogy egyszerre legyen könnyen fenntartható és élvezhető. A kertben található:

* fedett, kétállásos autóbeálló
* kerti sütögető
* zöld, privát környezet
* bőséges hely gyerekeknek, kutyának vagy kertészkedéshez

CSENDES KÖRNYEZET, KÖZEL MINDENHEZ

A ház egyik legnagyobb előnye, hogy nyugodt kertvárosi utcában található, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyedén elérhetők.

Sétatávolságra:

* óvoda
* általános iskola
* bevásárlási lehetőségek
* buszmegállók

KINEK AJÁNLJUK?

* Nagycsaládosoknak
* Többgenerációs családoknak
* Otthonról dolgozóknak
* Kertre vágyóknak
* Azoknak, akik hosszú távra terveznek

Ha olyan házat keres, ahol végre nem kell a négyzetmétereken osztozni, ahol minden családtagnak jut saját tér, és amely a jövőben is rengeteg lehetőséget tartogat, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Hívjon bizalommal, és fedezze fel új otthonát Érd egyik legélhetőbb kertvárosi környezetében!

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.