Érd, Postástelep Eladó családi ház

Érd egyik legkedveltebb részén, Postástelepen – Teljeskörűen felújított, önálló családi ház eladó!

Érd méltán közkedvelt, csendes és rendezett részén – Postástelepen kínálunk eladásra egy 110 m²-es, önálló, teljeskörűen felújított családi házat, gondozott telekkel és tágas fedett teraszokkal.

Az ingatlan néhány éve teljes szerkezeti és esztétikai felújításon esett át. A munkálatok során a ház gyakorlatilag teljesen új építésűvé vált, hiszen a főfalakon kívül minden elem kibontásra és újjáépítésre került – az alapoktól a tetőig!

A felújítás részletesen:

A kivitelezés során magas minőségű anyagok és precíz szakmunka jellemezte a munkát:

A belső tér 30 cm mélységig vissza lett bontva, új rétegrenddel és szigeteléssel.

Új, Ytong falazat a belső falakon.

Teljes víz- és csatornahálózat csere – kívül és belül egyaránt.

Új villamoshálózat, új villanyóra, légkábel, 2×16A + 1×32A kapacitással.

Új kapcsolók, konnektorok, lámpatestek.

REHAU 3 légkamrás műanyag nyílászárók, minden ablakon redőny és szúnyogháló.

Új, biztonsági bejárati ajtó.

Riasztó- és kamerarendszer kiépítve.

Padlófűtés az egész házban + radiátor a 2 szobában (opcionálisan vegyestüzelésű kazán is ráköthető).

BOSCH gázkazán biztosítja a fűtést és meleg vizet.

2 db hűtő-fűtő MIDEA klíma (nappaliban és hálószobában).

Új, gépesített, asztalos által kivitelezett,méretre gyártott konyhabútor.

Új szaniterek, új burkolatok, új beltéri ajtók.

Teljesen új tetőfedés és vízelvezetés

20 cm-es kőzetgyapot födém szigetelés

15 cm homlokzati hőszigetelés



A ház elosztása:

A nettó lakótér 80 m², amelyhez két tágas szoba (18 m² és 20 m²) tartozik, utóbbihoz egy 6 m²-es gardróbszoba is kapcsolódikam i most lett kialakítva.
A két hálószoba között hangszigetelt fal került kialakításra, így biztosított a teljes nyugalom.
Amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal

Különálló fürdő és WC

Kamra / kazánház (10 m²)

Első, fedett terasz (6 m²)

Hátsó, 22 m²-es nagyméretű fedett terasz, mely tökéletes helyszíne családi és baráti összejöveteleknek

Kert és környezet:

A ház önálló telken fekszik, rendezett kerttel, barátságos szomszédokkal és csendes utcában.
Az udvaron autóbeálló, kertben egy 25 nm kisház/tároló is el lett helyezve.

Kiváló közlekedés:

A ház elhelyezkedése kimagaslóan jó:

Buszmegálló: 1 perc sétára

Vasútállomás: 8–10 perc sétatávolságra

Könnyen elérhető az M7-es autópálya, valamint a városközpont is perceken belül.

Összegzés:

Ez a ház valóban egyedülálló, hiszen a felújítás után minden eleme új, modern és energiatakarékos.
Ide csak beköltözni kell – nincs további felújítási költség, sem rejtett probléma.

Ha szeretne egy valóban minőségi, újszerű családi házban élni Érd egyik legjobb részén, hívjon bizalommal!
Ez az otthon azonnal költözhető, és garantáltan szerelem lesz első látásra!