TÁGAS CSALÁDI OTTHON ÉRD-PARKVÁROSBAN – AKÁR KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA IS IDEÁLIS!

El tudja képzelni, milyen érzés egy olyan otthonba hazatérni, ahol minden családtagnak jut saját tér, a kert rendezett és hangulatos, a ház pedig már felújított állapotban várja új tulajdonosát?

Érd-Parkváros egyik közkedvelt részén kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, nettó 165 m²-es családi házat, amely egy 607 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Ez az ingatlan tökéletes választás lehet családoknak, összeköltözőknek vagy akár két generáció számára is.

TÁGAS TEREK, JÓL ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS

A ház jelenlegi kialakítása kényelmes és jól használható élettereket biztosít.

Földszint:

* Világos nappali (22 m²)
* Tágas konyha (15,6 m²)
* 2 hálószoba (16 m² és 11 m²)
* Fürdőszoba
* Külön WC

Tetőtér:

A felső szinten egy közel 70 m²-es, rendkívül tágas hálószoba található saját, kádas fürdőszobával. A helyiség méretének köszönhetően igény szerint akár két külön szobává is alakítható, így a ház könnyedén alkalmazkodik a család változó igényeihez.

KÜLÖN LAKRÉSZ VAGY VÁLLALKOZÁS? A LEHETŐSÉG ADOTT!

A szuterénszint a telek adottságainak köszönhetően gyakorlatilag földszinti kapcsolatot biztosít a kerttel.

Jelenleg konyha és kamra található itt, de könnyedén kialakítható:

* külön bejáratú garzon
* önálló lakrész nagyszülőknek
* fiatal felnőtt gyermek számára saját élettér
* iroda vagy vállalkozási célú helyiség

Ez a rugalmasság jelentős értéket képvisel a mai ingatlanpiacon.

FELÚJÍTOTT, KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOT

A ház az elmúlt években jelentős korszerűsítéseken esett át:

* külső hőszigetelés
* homlokzati felújítás és színezés
* új gázkazán
* korszerűsített fűtési rendszer

Az új tulajdonosnak nem kell komoly felújítási költségekkel számolnia – ide valóban csak költözni kell.

KERT, AHOL JÓ LENNI

A 607 m²-es telek ideális méretű családi használatra. A gondozott, parkosított kert tökéletes helyszíne lehet:

* családi összejöveteleknek
* gyerekek játékának
* grillezéseknek
* pihenésnek és kikapcsolódásnak

A csendes környezet és a kertvárosi hangulat minden nap nyugalmat biztosít.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A ház Érd egyik legnépszerűbb városrészében található. A közelben elérhető:

* bevásárlási lehetőségek
* gyógyszertár
* orvosi rendelő
* buszmegálló

Az M0 és az M7 autópálya néhány perc alatt megközelíthető, így Budapest gyorsan és kényelmesen elérhető.

KINEK AJÁNLJUK?

* Kisgyermekes családoknak
* Nagyobb családoknak
* Két generáció együttéléséhez
* Otthonról dolgozóknak
* Azoknak, akik a főváros közelében, mégis nyugodt környezetben szeretnének élni

Ha fontos Önnek a tér, a kert, a jó közlekedés és az, hogy ne kelljen éveket és milliókat költeni felújításra, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

Jöjjön el, nézze meg, és könnyen lehet, hogy megtalálja azt az otthont, amelyet már régóta keres.

Megjegyzés: Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.