---HA OTTHONT KERES, NEM HÁZAT!!---

KERTVÁROSI ÉLETFORMÁT KEDVELŐKNEK-- megvételre kínálok Érd kedvelt, nyugodt részén , Parkvárosban, ASZFALTOZOTT UTCÁBAN, – autópálya és főutcák zajától mentes környezetben – egy 600 m²-es, gondozott telken elhelyezkedő, ÖNÁLLÓ, egyszintes családi házat.

Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretik a város közelségét, mégis csendes helyen szeretnék kipihenni a nyüzsgő hétköznapokat.

A ház nettó 95,44 m² hasznos alapterülettel rendelkezik (bruttó 123,06 m²), melyhez egy közel 37 m²-es, pergolával fedett terasz kapcsolódik. A terasz közvetlen kertkapcsolata tökéletes helyszínt biztosít családi és baráti összejövetelekhez, valamint a mindennapi pihenéshez.

A ház egyszintes ,nagyon jó beosztású,elrendezését a tágas terek praktikum jellemzi.

A KERT IGAZI ÉKKÖVE a 3×7,5 méteres, épített medence, amely a nyári hónapokban kiváló kikapcsolódást nyújt az egész család számára.
A medence 1,1 méteres vízmélysége miatt kisgyermekek számára is biztonságos, így a felhőtlen fürdőzés minden korosztály számára adott.

Az ingatlan korszerű, energiatakarékos műszaki megoldásokkal épült, melyek hosszú távon alacsony fenntartási költséget biztosítanak:

-3×20 A elektromos hálózat

-szaldós elszámolású napelemrendszer

-külön GEO tarifa mérőóra

-levegő–víz hőszivattyús fűtési rendszer puffer tartállyal

-egész évben kiszámítható, alacsony rezsiköltség

A ház összközműves. A csapadékvíz elvezetése átemelőn keresztül csatlakozik a fő gerincvezetékre, emellett két darab földbe süllyesztett esővíz-tároló segíti a víz visszatartását és újrahasznosítását. A kert öntözéséhez külön locsolási mellékmérő áll rendelkezésre, amely jelentősen csökkenti a csatornadíjat. A vízminőségről beépített vízlágyító berendezés gondoskodik, növelve a háztartási gépek élettartamát és a mindennapi komfortot.

Az ingatlan AKADÁLYMENTES kialakítású, így idősebbek vagy mozgásukban korlátozottak számára is biztonságos és kényelmes lakhatást biztosít. Az egyszintes elrendezés és a tágas terek praktikus, jól élhető otthont teremtenek.

Finanszírozás szempontjából is kedvező választás: az ingatlan alkalmas fix 3%-os hitel, babaváró támogatás, valamint nagycsaládos kedvezmények igénybevételére.

Elhelyezkedése kiváló: az M7, M0 és M1 autópályák, valamint Budapest rövid időn belül elérhetők. A közelben boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár és tömegközlekedési lehetőségek gyalogosan néhány perc alatt elérhetők. Óvoda és iskola szintén a közelben található, így családok számára is ideális választás.

Tovább olvasom