Érd fenyves parkvárosi részén mediterrán típusú földszintes garázsos ingatlan eladó.
Érd ezen része, az M7-es autópályáról is megközelíthető, 8-10 percre helyezkedik el dél Budapest határától, a Kelenföldi pályaudvartól. Ezen a területen jellemzően családi házas építkezések találhatóak parkvárosi környezetben, széles és kényelmes utcák, nagy telkekkel. Kisboltok, nagyobb bevásárló központok, közületek is elérhetőek. Több óvoda és iskola lehetőséggel várják az ideköltözőket, emellett felső oktatási intézményei is megtalálhatóak.
Néhány műszaki információ:
- Beton: Alap 80 cm mély, vasalt, C12, Koszorúk C16 betonból mixerrel öntve
- Falak: Főfal 30-as Leier tégla, válaszfal: tégla, ytong, 15 cm drivyt szigeteléssel,
- Tető: Fa gerendázat, gipszkarton + 20 cm szigetelés, Cserép: LEIER, Trerrán
- Nyílászárók: 3 rétegű, 5 légkamrás, fehér, bukó nyíl kivitelben
- Homlokzat szín.: DÜFA vagy CAPAROL színnel
- A rejtett redőnytok (szúnyogháló és a színe feláras)
- Fűtés: hőszivattyú, padlófűtéssel szerelve, 20 mm, 5 rétegű csövezéssel
- Gépi vakolás: KNAUF MP75L
- Kapcsolók: LEGRAND, Schneider dugaljakkal, kapcsolókkal
- WC mély öblítéses beépített Geberit rendszerű
- Beltéri ajtó: fóliázott kivitelű választhatóak
- front kerítés tolókapu rendszerrel kiépítve.
Az ingatlan tömegközlekedéstől 10-15 perces sétára helyezkedik el, mely belső járattal a Bp. Kelenföld megállók felé közlekedő buszokat lehet elérni.
A kert tereprendezett állapotban lesz átadva és térkövezett burkolattal készül a bejáratok és járdák nyomvonalán. A ház hátulsó részén és a másik oldalt körbe a faltól 30 cm-re szürke betonszegéllyel és közötte fehér murva berakás lesz kialakítva.
Autóbeálló: 4,2 m-es úszókapuval, elektromos motorral szerelve. 2 db autó is tud parkolni a ház előtt.
Fürdőszoba: szaniterek szekrénnyel a részletesebb műszaki tartalom szerint.

Az épület magas műszaki kivitelben, több éves tapasztalattal, és számos referenciával rendelkező cég kivitelezésében készül, melyek különböző építési stádiumban vannak, valamint a már átadott és elkészült ingatlanok igény szerint megtekinthetők.

Felmerülő kérdésével, további információk tekintetében és a megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!
Fazekas Gábor