Különleges birtokhangulat Érd Ófaluban – többgenerációs otthon vagy értékálló befektetés
Érd Ófalu egyik legszebb, történelmi hangulatú részén, a Fő utcában, a Kálvária-hegy ölelésében kínálunk megvételre egy igazán ritka adottságokkal rendelkező, 2200 nm-es, napfényes telket.
Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, természetközeli életre vágynak, mégis fontos számukra Budapest és a városi infrastruktúra gyors elérhetősége.
A telken több épület található, így kiváló lehetőség többgenerációs együttélésre, vendégház kialakítására vagy akár gazdálkodásra is.
Főépület
Az 1960-ban épült, masszív, 40 cm-es falazatú tégla családi ház három szobás, összkomfortos kialakítású, gázkazános fűtéssel.
Autentikus vályogház
A közel 100 éves, hangulatos vályogház egyik része jelenleg is lakható, nettó 55 nm-es lakásként működik, gázkonvektoros fűtéssel.
A teljes épület kb. 120 nm, fennmaradó része jelenleg tároló, de számos további lehetőséget rejt magában.
További épületek és extrák

25 nm-es garázs
fedett beálló két autó részére
sóskúti kőből épített, boltíves pince présházzal
kb. 40 nm-es, 3,5 m belmagasságú tégla tároló
közel 100 éves, bővizű, kézzel épített kút, amely ma is biztosítja a kert vízellátását

A gondozott kertben gyümölcsfák, virágok és füves területek találhatók. Az előkert kellemes védelmet nyújt az utca felől érkező zajokkal szemben.
A telek egész nap világos és napos, a Kálvária-hegy pedig természetes szélvédelmet biztosít. A Duna sétatávolságra található, az M6 és M7 autópályák néhány perc alatt elérhetők, így Budapest gyorsan megközelíthető. Az utcában buszjárat közlekedik Érd központja felé.
Az épületek igény szerint felújítandók, ugyanakkor kiváló alapot kínálnak egy különleges, értékálló otthon vagy birtok kialakításához.
Ideális:

többgenerációs családoknak,
természetközeli életformát keresőknek,
önellátásra, kertészkedésre vagy kisebb gazdálkodásra vágyóknak,
befektetőknek és értékmentő felújításban gondolkodóknak.

Egy ingatlan, ahol van lehetőség alkotni – és ahol a végeredmény egy igazán különleges, nyugodt és egészséges élettér lehet.
Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.

„Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.”

Tovább olvasom