ALACSONY REZSIKÖLTSÉGGEL FENNTARTHATÓ, MODERN, ÚJ LAKÁSOK!

Érd, Istvántelep részén, aszfaltozott utcában, egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ 16 lakásos társasházban eladó egy földszinti, nettó 52.66 m2 lakóterületű, 2 szoba + nappali-amerikai konyhás lakás, tárolóval és parkolóval.

Az összesen 16 lakóegységből álló társasház egy 2025 m2-es telekre épül.
A kivitelező cég már 2018 óta megbízhatóan, kiváló minőségben épít ingatlanokat, saját tőkéből építkezik, ezért alacsony önerővel rendelkező vevőknek is elérhető!

Műszaki leírás:
- Porotherm 30-as tégla teherhordó falazat, 10-es Ytong válaszfal, monolit vasbeton födém
- Kerámia cserép tetőfedés
- Homlokzatra 15 cm dryvit, lábazatra 15 cm XPS, aljzatra 10 cm lépésálló, zárófödémre 25 cm kőzetgyapot szigetelés kerül
- Fehér, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytokkal szerelve, elektromos redőny előkészítéssel
- A fűtésről egy takarékos Ariston hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással
- A meleg víz ellátásért 80 - 100 literes Ariston elektromos bojler felel
- A komfortos hőmérsékletet 1 db hűtő-fűtő Fan coil berendezés biztosítja
- 3 X 16 Amper nappali villanyóra, 1 X 32 Amper "H" tarifás villanyóra
- Ön választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és a szanitereket, ( megtekintést követően elküldöm a részletes műszaki tartalmat )

Parkolás és tárolás:
- motoros nagykapu, térkövezett kocsibeálló
- 8 db fedett és 10 db fedetlen parkolót alakítottak ki, lakásonként 1 db
- a vételár nem tartalmazza a parkoló árát!
- a fedett parkoló 3 millió Ft / db
- fedetlen parkoló 1.5 millió Ft / db
- tároló 2 millió Ft / db

Helyiségek:
- Nappali-konyha-étkező: 25.44 m2
- Szoba: 9.1 m2
- Szoba: 8.28 m2
- Fürdő: 3.91 m2
- Előszoba: 2.8 m2
- Közlekedő: 1.87 m2
- Külön tároló: 7.24 m2

Az építkezés 2026 márciusban kezdődik, a kulcsra kész átadás 2027 márciusra várható!

A társasházban elérhető lakások:
FÖLDSZINT:
- 1. lakás: ELADVA
- 2. lakás: 60.02 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 7.24 m2 tároló + 1 db fedett parkoló ÁR: 83.- MFt.
- 3. lakás: 52.66 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 7.24 m2 tároló + 1 db fedett parkoló ÁR: 73.5.- MFt.
- 4. lakás: ELADVA
- 5. lakás: 70.9 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 5.09 m2 tároló + 1 db fedett parkoló ÁR: 96.9.- MFt.
- 6. lakás: 49.71 m2 lakóterület, 1 szoba + nappali + 7.59 m2 tároló + 1 db fedett parkoló ÁR: 69.5.- MFt.
1. EMELET:
- 7. lakás: ELADVA
- 8. lakás: 60.19 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 4.74 m2 erkély + 5.3 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 85.744.- MFt.
- 9. lakás: 61.47 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 4.09 m2 erkély + 5.3 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 85.854.- MFt.
- 10. lakás: 67.52 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 5.03 m2 erkély + 5.04 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 94.018.- MFt.
- 11. lakás: 107.65 m2 lakóterület, 3 szoba + nappali + 9.83 m2 erkély + 5.04 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR:143.898.- MFt.
- 12. lakás: 63.07 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 7.7 m2 erkély + 7.99 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 90.020.- MFt.
- 13. lakás: 63.98 m2 lakóterület, 2 szoba + nappali + 7.7 m2 erkély + 7.03 m2 tároló + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 91.12.- MFt
TETŐTÉR: ( A.: alapterület, H.: hasznos terület, min. 190 cm belmagasság )
- 14. lakás: ( A.: 153.7 m2, H.: 101.31 m2 lakóterület ), 4 szoba + nappali + 4.74 m2 erkély + ( A.: 59.33, H.: 33.14 m2 tároló ) + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 127.344.- MFt.
- 15. lakás: ( A.: 112.01 m2, H.: 81.04 m2 lakóterület ), 3 szoba + nappali + 5.03 m2 erkély + ( A.: 12.99, H.: 7.38 m2 tároló ) + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 87.518.- MFt.
- 16. lakás: ( A.: 82.95 m2, H.: 68.87 m2 lakóterület ), 3 szoba + nappali + 7.28 m2 erkély + ( A.: 12.08, H.: 8.12 m2 tároló ) + 1 db fedetlen parkoló ÁR: 76.738.- MFt.

Lokáció:
- A társasház Érd Istvántelepen épül, könnyen elérhető, forgalmas úton
- A közelben boltok, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda
- Buszmegálló 3 perc sétára, vonatmegálló 6-7 perc sétára
- 4-500 méteren belül az Érd Aréna és a Jégcsarnok
- M6-os 5-6 perc, M0 és M7-ess autópályák 10 perc autóval

Finanszírozás:
- A lakások 10 % önerővel már lefoglalhatóak
- Alacsony önerővel rendelkezőknek is elérhető
- Otthon Start, CSOK Plusz és piaci hitelre is megvásárolhatóak ( ártól függően )
- Tapasztalt, bankfüggetlen hitelügyintéző partnerünk, ingyen segít megtalálni az Önhöz legmegfelelőbb hitelkonstrukciót

Az ingatlannal és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Ha nem érne el azonnal, amint tudom visszahívom, köszönöm a türelmét.

Tovább olvasom