Érd, Istvántelep Eladó családi ház

Érd, Istvántelep részén, aszfaltozott utcában eladó 719 m2-es, összközműves saroktelken egy erős, stabil szerkezetű, 3 szintes, összesen 366 m2-es, több generációs családi ház, hatalmas szuterénnel, dupla garázzsal, teraszokkal.

A ház 1989-ben B38-as téglából épült, beton födémmel.
2003-ban nagyobb felújítást végeztek az ingatlanon, közmű vezetékek és fűtés korszerűsítés, burkolatok, szaniterek, nyílászárók cseréje történt.
A tető fedése Bramac betoncserépből készült, még évtizedekig nem kell hozzányúlni.
Fehér, műanyag, 2 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építettek be, redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
A fűtésről gázcirkó kazán gondoskodik, radiátoros hőleadással, valamint a nappaliban lévő hangulatos cserépkályha is kellemes meleget biztosít.
A ház komfortos hőmérsékletét 2 db klíma biztosítja.
A biztonságért egy mozgásérzékelős riasztórendszer és kamerarendszer felel.
Motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló és egy elektromos garázsajtókkal felszerelt 36 m2-es, külön álló garázs teszi kényelmessé a parkolást, valamint a szuterénnél is található egy 26.3 m2-es garázs.

A földszinten két külön bejáratú lakrész található.
A kisebb lakás egy 15.6 m2-es szoba, egy 10 m2-es konyha-étkező, egy 8.2 m2-es előtér-közlekedő és egy 5.5 m2-es fürdő helységekből áll, valamint tartozik hozzá egy 5 m2-es terasz.

A nagyobb, belső két szintes lakás alsó szintjén egy 32.3 m2-es nappali, egy 16.7 m2-es konyha-étkező, egy 12.7 m2-es előtér-közlekedő, egy 10 m2-es szoba, egy 9.3 m2-es fürdő, egy 7 m2-es gardrób és egy 38 m2-es terasz található.
A nappaliban kialakított lépcsőn feljutva az emeletre egy 43.2 m2-es szoba, egy 23.6 m2-es szoba, egy 16.3 m2-es szoba, egy 11.8 m2-es fürdő, egy 9 m2-es közlekedő, egy 4.8 m2-es közlekedő, egy 2 m2-es közlekedő, egy 2 m2-es Wc és egy 2.5 m2-es erkély található.

A 126 m2-es szuterén szinten régen egy kocsmát üzemeltettek, most tárolónak használják, de alkalmas lehet üzlethelyiségnek, műhelynek vagy lakások is kialakíthatók.

A ház szerkezetileg nagyon erős, ezért számos lehetőséget hozhat ki belőle az új tulajdonosa.
Lehet akár egy nagy család otthona, több generációs családi ház, de vállalkozóknak is remek lehetőség, hogy akár 5 lakást kialakítsanak az ingatlanból.

Az ingatlan alaposabb megismeréséhez, kérem, hogy tekintse meg a 3D-s virtuális sétát.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló egy, könnyen megközelíthető, aszfaltozott saroktelken található. Boltok, üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, buszmegálló és vonatmegálló 5 perc sétával elérhetőek.

Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy Öné lehessen ez az otthon.
Profi, rugalmas és kedves hitel ügyintézőm mindenben segítségére lesz, hogy a legjobb konstrukciós hitelfeltételekkel vásárolhasson.

Az ingatlan kizárólagos értékesítésével én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal!