Hivatkozzon erre, kód: 5279

- ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ

- NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, NAGY TERASZ, 1 GK-S GARÁZS

- HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL

- MINŐSÉGI KIVITELEZÉS, MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA

Érd Felső Parkváros részén 1200m2-es telken nappali + 3 szobás + 1 gk-s garázs, dupla komfortos, összesen 119.73m2-es (teraszok felével), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető.

Várható átadás: 2026. év vége!

Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, bútorok és lámpatestek nélkül! A képeken már megépített referencia ingatlanok láthatók, melyek személyesen is megtekinthetők!

Az ingatlan felosztása a következő (nettó 89.54m2 lakótér + garázs 16.5m2 + teraszok): fedett elő-terasz (3.78m2), előszoba (6.29m2), konyha - étkező (10.14m2) - nappali (20.02m2), közlekedő (4.84m2), 2 fürdőszoba (4.05m2, 5.25m2), háztartási helyiség (5.1m2), 3 szoba (12m2, 10.75m2, 11.1m2), garázs (16.5m2), terasz (23.6m2).

Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Bakonytherm 30 NF tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető.

Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri nyílászárók, valamint a szaniterek is kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint. Extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb...

Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül.

Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre.

Megközelíthetősége és infrastruktúra: A volánbusz megállója gyalogosan kb 10-15 percre található. Óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek szintén a közelben. Autóval az M7-es, M0-ás autópálya pár perc.

További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban!

Szükséges van hitelre? SEGÍTÜNK!

Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal!

A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni!

Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz