ÉRD-FENYVESPARKVÁROSBAN, frekventált környéken, új építésű családi házak szomszédságában, 827 m2-es összközműves telken ELADÓ egy hasznos 154 m2-es, két szintes, dupla-komfortos, 3 szoba + nappalis, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!

Szép, tágas, napfényes terek jellemzik, elosztása a következőképpen alakul:

Földszint (93m2 +39m2 terasz): amerikai-konyhás nappali (45 m2); 14 m2-es szoba saját 6 m2-es fürdőszobával; házkapcsolatos garázs (16 m2); WC-mosdó (2,4 m2); előtér (5 m2).

Emelet (61 m2, teljes értékű szint): közlekedő (8.9 m2), 2 hálószoba (17m2/17m2), fürdőszoba (10,5 m2), gardrób (7 m2).

Az ingatlan 2021-ben épült, 30’ Porotherm tégla falazatára 15 cm dryvit szigetelés került, belső válaszfalak 10 cm YTONG téglafalak, a két szint között beton-, a záró szint fafödém, a tető héjazata betoncserép fedéses.

Nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű, műanyag nyílászárók.

Fűtéséről és meleg víz ellátásáról egy zárt égésterű kondenzációs gázkazán gondoskodik.

A nyári hőséget, minkét szinten egy-egy inverteres klíma teszi elviselhetőbbé.

A beépített és teljes körűen gépesített konyhabútor a vételár részét képezi.

Parkolás a telken több autó számára megoldott.

Az ingatlan per-, teher és igénymentes, 1/1 tulajdon, jogilag rendezett, hitelezhető.

A szépen karbantartott, füvesített telken található még egy fa kerti tároló is.

Tágas világos helyiségeinek, remek elrendezésének, kellemes, környezetének köszönhetően kiváló választás lehet mindazok számára, akik a kertvárosi életérzést keresik a fővárostól nem messze.

Megközelíthetősége és infrastruktúrája, jó!
Buszmegálló pár perc sétatávolságra található.
Gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, játszótér szintén a közelben.

Várom megtisztelő érdeklődését a hét minden napján, hétvégén is!