Ingatlan bemutató videó!

Elérhetővé vált egy 2021-ben épült, modern megjelenésű, lapostetős, luxus kivitelű, nappali + 3 hálószobás önálló családi ház Érd egyik legkülönlegesebb és legkedveltebb részén, Érdligeten.

Az ingatlan egy 968 m²-es, önálló telken helyezkedik el, gondosan kialakított, parkosított kerttel, különleges növényzettel, pálmafákkal, valamint egy jakuzzival, amely tökéletes kikapcsolódási lehetőséget biztosít az új tulajdonos számára.

A ház első tulajdonosaitól eladó, akik az építés során és azóta is kiemelt figyelmet fordítottak a minőségre, a műszaki tartalomra és az állapotmegőrzésre.

Főbb műszaki jellemzők:
• modern, lapostetős kialakítás
• 30-as Porotherm, grafitos szigetelés
• 9 kW-os napelemes rendszer
• kondenzációs gázkazán
• minden szinten padlófűtés
• 5 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma
• háromrétegű, 6 kamrás nyílászárók (kívül antracit, belül fehér kivitelben)
• földszinten elektromos zsalúziák, emeleten redőnyök
• magas minőségű, egyedi gyártású konyhabútor teljes gépesítéssel
• nagyméretű konyhasziget
• klimatizált, télikertként funkcionáló beépített terasz

Alsó szint:
- rendkívül tágas, kétállásos garázs
- gépészeti helyiség, amely mosókonyhaként és mosdóként is funkcionál
- zuhanyzó kialakításának lehetősége

Lakószint:
- tágas, napfényes amerikai konyhás nappali
- egyedi gyártású prémium konyha
- vendégmosdó
- nagy méretű, beépített, klimatizált terasz

Emelet:
- 3 hálószoba
- gardrób
- nagyméretű fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
- panorámás erkély sötétített üvegkorláttal

Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a kivételes lokáció. A ház Érdliget egyik legszebb, zöldövezeti részén található, rendkívül csendes, nyugodt környezetben. Az emeleti erkélyről páratlan kilátás nyílik a szemközti természetvédelmi területre, amely egyedülálló hangulatot biztosít a mindennapok során.

A kertben számos dísznövény, örökzöld és pálmafa került telepítésre, így az ingatlan valódi privát oázisként funkcionál.

A lokáció további előnye, hogy autóval néhány percen belül elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges, miközben Budapest is gyorsan és kényelmesen megközelíthető.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes, és készpénzes vásárlás mellett hitelfinanszírozással is megvásárolható.

Az ingatlan kizárólag az én kínálatomban érhető el.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!