Érd, Dombosváros Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRDEN – 669 m² TELEK, 127 m² LAKÓTÉR, 4 SZOBA + NAPPALI, 2 FÜRDŐ, NAGY PERGOLÁS TERASZ!

Érd, Dombosváros részén, csendes utcában kínálunk megvételre egy 669 m²-es telken épülő, nettó 127 m²-es, önálló, modern megjelenésű családi házat, amely a tágas amerikai konyhás nappalinak és a praktikus elrendezésnek köszönhetően ideális választás lehet nagyobb családok számára is.

A vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2027 nyárra várható.
A 2017 óta működő, megbízható kivitelező cég, kiváló minőségben adja át az eladott ingatlanokat.

A ház egyik legnagyobb előnye a 43 m²-es, tágas és világos nappali-konyha-étkező, amely közvetlen kapcsolatban áll a 30.2 m²-es, pergolás terasszal, amely tökéletes helyszíne lehet családi, baráti összejöveteleknek vagy nyugodt, esti beszélgetésnek.

A belső elrendezés modern és élhető:
- amerikai konyhás nappali
- 4 külön nyíló hálószoba
- 2 fürdőszoba
- gardrób
- háztartási helyiség
- tágas előszoba
- közlekedő

A szülői háló saját fürdőszobával és gardróbbal került kialakításra, így külön privát életteret biztosít.

Az ingatlan korszerű, energia hatékony műszaki megoldásokkal épül.

Műszaki tartalom és felszereltség:
- vasalt, szigetelt beton sávalap
- 30-as tégla főfalak
- fa szerkezetű födém
- választható színű Leier betoncserép
- 20 cm homlokzati szigetelés
- 20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
- fehér, 3 rétegű hő- és hangszigetelt, műanyag nyílászárók
- modern hőszivattyús fűtés, mindenhol padlófűtéssel
- 1 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- murvázott 2 beállós parkoló
- igényes utcafronti kerítés

A burkolatok, szaniterek és több belső elem választható, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja az otthont.

Helyiségek:
- nappali-konyha-étkező: 43,08 m²
- pergolás terasz: 30,21 m²
- szülői háló: 14,99 m²
- gardrób: 3,43 m²
- saját fürdő: 4,16 m²
- szoba: 11,75 m²
- szoba: 11,42 m²
- szoba: 9,08 m²
- előszoba: 7,66 m²
- fürdő: 7,66 m²
- háztartási helyiség: 6,39 m²
- közlekedő: 3,84 m²
- közlekedő: 3,51 m²
- fedett bejárat: 4,22 m²

Környezet és közlekedés:
- az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes, békés utcában épül, mégis közel mindenhez
- Interspar, boltok, üzletek, posta, gyógyszertár, éttermek, iskola, óvoda autóval 5 percre
- pékség, italbolt, dohánybolt, játszótér pár perc sétára
- 734, 738, 755-es buszok Bp. Etele tér és Érd Városközpont irányába kb. 5–6 perc sétára
- Autóval az M7-es 6-7 perc, az M0-ás és M6-os autópálya 10-12 perc alatt elérhető

Finanszírozás:
- CSOK plusz 3 %-os hitel, amely illetékmentességet biztosít
- Wekerle  plusz 3 %-os hitel
- Piaci hitel
- Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerünk, díjmentesen segít megtalálni a megfelelő hitelt
- Ingatlan szakjogász partnerünk biztosítja a átlátható és biztonságos adásvételt

Amennyiben egy modern, energiatakarékos, praktikus rendelkező új építésű otthont keres Érden, keressen bizalommal további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez!