Érd, Dombosváros Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRD DOMBOSVÁROSÁBAN – 1042 M²-ES TELEKKEL! A KÉPEK REFERENCIAKÉPEK!

**Irányár: 123.500.000 Ft**

Érd kedvelt részén, Dombosvárosban kínálunk megvételre egy új építésű, modern műszaki tartalommal készülő családi házat, amely a kényelmes családi életteret és a korszerű otthon minden fontos előnyét ötvözi.

Az ingatlan **1042 m²-es, különösen nagy telken** valósul meg, referenciákkal rendelkező kivitelező munkájával. A gondosan megtervezett alaprajz három különálló hálószobát, amerikai konyhás nappalit, praktikus kiszolgálóhelyiségeket és két teraszt foglal magában.

### Praktikus elrendezés, kényelmes otthon

A ház bruttó beépített területe 134,40 m², (nettó 117 nm) helyiségei:

- 22,31 m²-es nappali
- 11,69 m²-es konyha, étkező
- 10,39 m²-es hálószoba
- Két további, egyenként 8,99 m²-es hálószoba
- 5,13 m²-es fürdőszoba
- 5,55 m²-es háztartási helyiség, külön zuhanyzóval
- Gardrób
- Külön WC
- Kamra
- Előszoba és közlekedő
- 17,20 m²-es garázs/tároló

Az amerikai konyhás nappali a családi élet központja lehet, a három különálló hálószoba pedig biztosítja a privát életteret minden családtag számára.

A házhoz két terasz kapcsolódik: egy 24,40 m²-es és egy 11,76 m²-es, amelyek kellemes lehetőséget kínálnak a kertben töltött időre, pihenésre és vendégek fogadására.

### Modern műszaki megoldások

Az épület korszerű gépészeti és nyílászáró-megoldásokkal készül:

- Hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés az egész lakótérben
- 5 légkamrás, háromrétegű üvegezésű nyílászárók
- Egyéni ízlés szerint választható burkolatok

Az ingatlant referenciákkal rendelkező kivitelező építi. A csatolt fényképek a kivitelező korábbi munkáit mutatják be.

### Elhelyezkedés – Érd Dombosváros

A környék kellemes lakókörnyezetet biztosít, miközben autóval néhány perc alatt elérhetők a fontosabb szolgáltatások és közlekedési útvonalak.

- M7-es autópálya könnyen megközelíthető
- INTERSPAR és Bem tér autóval néhány percre
- Buszmegálló körülbelül 1,5 km-re

### Az ingatlan legfontosabb előnyei

- Kiemelkedően nagy, 1042 m²-es telek
- Új építésű családi ház
- Három hálószoba
- Tágas amerikai konyhás nappali
- Két terasz
- Hőszivattyús fűtés és padlófűtés
- Háztartási helyiség külön zuhanyzóval
- Garázs/tároló
- Választható burkolatok
- Referenciákkal rendelkező kivitelező

**Irányár: 123.500.000 Ft**

Ha nagy telekkel rendelkező, korszerű, új építésű családi házat keres Érd egyik kedvelt városrészében, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását!