Érd, Dombosváros Eladó családi ház

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÉRD DOMBOSVÁROS RÉSZÉN – SAJÁT IGÉNYEKRE SZABHATÓ MŰSZAKI TARTALOMMAL!

Érd kedvelt, Dombosváros városrészében, a Tömös utcában, 670 m²-es telken épülő, nettó 130 m² lakóterületű, önálló családi házat kínálok megvételre, hatalmas, 30 m²-es terasszal!

Az ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik egy modern, új építésű otthont keresnek, ugyanakkor szeretnének beleszólni annak kialakításába, megjelenésébe és műszaki megoldásaiba.

A projekt egyik legnagyobb előnye, hogy az építkezés még nem kezdődött el, így az ingatlan számos részlete a leendő tulajdonos egyedi igényeihez és elképzeléseihez igazítható!

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI

Telekterület: 670 m²

Nettó lakóterület: 130 m²

Elrendezés: amerikai konyhás nappali + 3–4 hálószoba

Fürdőszobák: 2 db

Háztartási helyiség: külön kialakítva

Terasz: 30 m²

Építkezés tervezett kezdete: 2027. január

Tervezett birtokbavétel: 2027 nyara

Az átgondolt belső elrendezésnek köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet akár nagyobb családok számára is. A tágas, amerikai konyhás nappali a családi élet központja lehet, míg a 3–4 különálló hálószoba kényelmes életteret biztosít a család minden tagjának.

A két fürdőszoba és a külön háztartási helyiség tovább növeli a mindennapi komfortot.

A 30 m²-es terasz pedig tökéletes helyszínt kínál a családi és baráti összejövetelekhez, valamint a kellemes, szabadban töltött pillanatokhoz.

MŰSZAKI TARTALOM – AZ ÖN IGÉNYEIRE SZABVA!

Az ingatlan tervezett műszaki tartalma már rendelkezésre áll, azonban az építkezés jelenlegi szakaszában számos részlet még szabadon alakítható.

Főbb műszaki jellemzők:

Hagyományos sávalapozás, beton alapozási szerkezettel.

Tégla főfalak és válaszfalak.

15 cm vastag külső homlokzati hőszigetelés.

10 cm vastag aljzatszigetelés.

20 cm vastag födémszigetelés, kőzetgyapot felhasználásával.

Választható födémszerkezet: monolit vasbeton, gerendás betonfödém vagy ácsolt fa födémszerkezet.

A leendő tulajdonos saját ízlésének megfelelően választhatja ki többek között:

A külső homlokzat színét és megjelenését.

A tetőcserép és az ereszcsatorna színét.

A hideg- és melegburkolatokat.

A homlokzati díszburkolatokat.

A bejárati és beltéri ajtókat.

A kilincseket és egyéb belső megjelenési elemeket.

A választható tételekhez természetesen előre meghatározott költségkeretek tartoznak, melyeket a részletes műszaki tartalom tartalmaz.

A teljes műszaki dokumentációt személyes egyeztetést követően szívesen rendelkezésére bocsátom, és segítek abban is, hogy az ingatlan kialakítása a lehető legjobban igazodjon az Ön elképzeléseihez.

TAPASZTALT KIVITELEZŐ, MEGTEKINTHETŐ REFERENCIÁKKAL!

A projekt mögött egy tapasztalt, helyi kivitelező cég áll, amely közel 100 ingatlant épített már fel Érden és Diósdon.

Ennek köszönhetően a kivitelező korábbi munkái személyesen is megtekinthetők, így a leendő vásárlók saját szemükkel győződhetnek meg az építési minőségről és a megvalósult otthonokról.

További különlegesség, hogy a jelen hirdetésben szereplő családi ház egy minimálisan kisebb változata már megépült!

Így nem csupán alaprajzok és látványtervek alapján kell meghoznia a döntést: lehetőség van egy már elkészült referenciaingatlan személyes megtekintésére, ahol a helyiségek elrendezése, méretei és az otthon térérzete is megtapasztalható.

TERVEZETT ÜTEMEZÉS

Az építkezés várhatóan 2027 januárjában kezdődik, a tervezett birtokbavétel pedig 2027 nyarán lehetséges.

A korai vásárlás különösen előnyös azok számára, akik szeretnék, hogy új otthonuk már a kivitelezés során a saját elképzeléseiknek megfelelően készüljön el.

TEREMTSE MEG SAJÁT ÁLOMOTTHONÁT ÉRDEN!

Ha olyan új építésű, önálló családi házat keres, amelyet nem kell kész kompromisszumokkal megvásárolnia, hanem lehetősége van annak kialakításában is részt venni, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, szeretné megismerni a részletes műszaki tartalmat, vagy személyesen megtekintené a már elkészült referenciaingatlant, keressen bizalommal!

Kérdéseivel, egyedi elképzeléseivel és kéréseivel kapcsolatban is készséggel állok rendelkezésére!