ÉRD-PARKVÁROS, DOMBOSVÁROS RÉSZÉN ELADÓ EGY ÚJONNAN ÉPÜLŐ, GONDOSAN MEGTEVEZETT ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, REMEK INFRASTRUKTÚRA MELLETT VÉGIG ASZFALTOZOTT ÚTON! Fontos! CSOK igényelhető! 10+15 M Ft értékben is! KIZÁRÓLAG A MI KÍNÁLATUNKBAN!

A főfalakon kívül a válaszfalak, helyiségek variálhatók, adott esetben dupla garázs is megvalósítható, valamint a ház homlokzati színe, lábazati szín is szabadon választható tetszés szerint, ezen túlmenően a tetőfedés színkombinációja összhangban a homlokzati kialakítással.

Várható átadás: 10-12 hónap a generálkivitelezői szerződés aláírásától számítva!

Érd, Dombosvárosban, 900 m2-es sík telken, 131 m2 hasznos alapterületű, 4 szoba + amerikai konyha, (nagy)nappalis, garázsos családi ház eladó. A bejárat előtt egy kisebb teraszról az előszobába lépve és onnan tovább haladva a ház középső részén 47 m2-es nappali-amerikai konyha-étkező helyiség tárul elénk, az épület hátsó szárnyán pedig 3 szoba, fürdőszoba, Wc, a bejárat felőli részen van egy külön vendégszoba, egy különálló vendég Toalett, valamint az garázs is az utcafrontra néz.

Az ingatlan beosztása:

•Amerikai konyhás nappali, étkező 47,24 m2
•Konyha 5,75 m2
•Kamra 2,88 m2
•Tároló helyiség 2,03 m2
•Előtér 5,82 m2
•Közlekedő 2,97 m2
•Fürdőszoba+Wc, 7,86 m2
•Wc (külön) 3,38 m2
•Hálószoba 8,46 m2
•Hálószoba 10,58 m2
•Hálószoba 10,81 m2
•Hálószoba 11,32 m2
•Terasz (nyitott) 14,76 m2
•Terasz, hálószobákhoz 8,01 m2
•Közlekedő 6,17 m2
•Garázs 17,46 m2


A családi ház nagyon jó elrendezésű, világos belső terekkel rendelkezik, fekvéséből adódóan a nap folyamatosan körbesüti. A családi ház 30-as Porotherm téglából kerül megépítésre, 3 rétegű hőszigetelt bukó/nyíló műanyag thermoplan nyílászárókkal felszerelve, igény esetén szúnyoghálós redőnyökkel, hideg - melegburkolatok 3.000,- Ft/m2 választhatók. A homlokzatot 15 cm dryvit hőszigetelés fedi majd, műgyanta alapú vízlepergetős színezéssel, lábazati részen szintén. A födém betongerendás, béléstestekkel ellátott és cserép tetőfedés lesz. Az épülő családi ház kifejezetten minőségi anyagokból, percízen, megfelelő szakértelemmel és odafigyeléssel kivitelezve, több 10 éves építőipari múlttal és tapasztalattal, igény esetén megtekinthető refereciákkal. A fűtésért és a melegvízért a legmodernebb kondenzációs kombi cirkó felelős radiátor hőleadókkal, nappaliban, konyhában és a fürdőszobában padlófűtéssel, de ugyanakkor megújuló energia felhasználásával elektromos árammal is megoldható a fűtés.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően nagyszerű adottságokkal rendelkezik, hiszen a közelben iskola, óvoda, autóbusz megálló (járatai Bp. Etele térig közlekednek), a mindennapi bevásárláshoz szükséges élelmiszerüzletek, zöldséges, stb.,10 perces sétával elérhetőek, az M6-os autópálya 6-os és 7-es főutakkal találkozó csomópontja és az M7-es autópálya le és felhajtó ága egyaránt 5 perc távolságra vannak autóval. Budapestre az út gépjárművel kb. 20-25 perc.


Azonosítószám: RC057

Az ingatlan megtekintése rugalmasan, előre egyeztetett időpont alapján hétvégén is lehetséges. Amennyiben kérdése merülne fel, vagy az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Állok rendelkezésére a hét minden napján! Ügyvéd, földhivatali ügyintézés, energetikai tanúsítvány, szükség esetén banksemleges lakáskölcsön hiteles szakértőktől is megoldható az Ön igényeihez igazodva, díjmentesen!

További szolgáltatásokkal is állunk a szíves rendelkezésükre az ingatlanközvetítésen túl az egyedi igények megvalósítása érdekében, mint belső tér - enteriőr tervezés, karnisozás, függönyözés, rejtett világítás kialakíása, lakberendezési szaktanácsadás, lakberendezés, redőnyözés, valamint egyedi elképzelések és gondolatok megtervezése és kivitelezése hozzáértő szakemberekkel! Kérésre, referenciákkal tudunk szolgálni.

Néhány sor a bemutatkozásunkról nagyvonalakban, hogy felöltöztethessük othhonát:

Különféle stíulsirányzatok alapján készítettük el honlapunkat erre vonatkozólag, választási lehetőséget nyújtva inspirációként a térforma kialakítására, a személyre szabott belső tér megtervezéséhez. Segítünk az anyagok (fényáteresztő függönyök, sötétítők, árnyékolók, szőnyegek) kiválasztásában, felmérésben, tervezésben, enteriőrök kialakításában, tanácsadásban és természetesen a kivitelezésben is. Email címünkre várjuk az új érdeklődőket és igényeket is!

Tovább olvasom