Kiváló fejlesztési lehetőség Ercsiben Összközműves ház DUPLA telekkel, a vasútállomás közelében! Ercsi délnyugati részén, a vasútállomáshoz közeli Kispusztai út környékén eladó egy 50 m²-es, 2 szobás, összközműves családi ház. Az ingatlan igazi különlegessége és legnagyobb értéke a hozzá tartozó terület: a ház egy 604 m²-es telken áll, amely mellett egy közvetlenül kapcsolódó, külön helyrajzi számon lévő, 800 m²-es építési telek is a vételár részét képezi!Miért kiváló választás ez az ingatlan?Hatalmas terület (604 m² + 800 m²): A két telek együtt kiváló lehetőséget nyújt gazdálkodásra, műhely, telephely kialakítására, vagy a plusz telek külön értékesítésére, beépítésére.Kiváló infrastruktúra: Az utca aszfaltozott, a ház összközműves (víz, villany, gáz, csatorna bekötve).Remek logisztika: A vasútállomás sétatávolságra található, így a budapesti vagy dunaújvárosi ingázás, áruszállítás rendkívül egyszerűAz épület jellemzői:A 50 m²-es házban 2 külön nyíló hálószoba található., konyha+étkező, fürdőszoba+WC, előszoba, közlekedő, kamra.Az épület szerkezetileg stabil, de esztétikai és belső műszaki frissítést, modernizálást igényel, így az új tulajdonos teljesen a saját igényeire szabhatja.( Amiben a tulajdonos felkínálta, hogy burkolatot, festést megbeszélés alapján elkészít)Kinek ajánljuk?Vállalkozóknak és befektetőknek: A lokáció, a vasút közelsége és a hatalmas telek miatt az ingatlan tökéletesen alkalmas cégközpontnak, telephelynek, raktározásra vagy akár munkásszállás kialakítására.Nagycsaládosoknak, gazdálkodóknak: Azoknak a helyi családoknak, akiknek fontos a nagy, jól hasznosítható udvar és a megbízható közműhálózat.Fontos tudnivaló: Az ingatlan a vasútállomás melletti, hagyományosan nyüzsgő, vegyes lakókörnyezetű városrészben található, ezért elsősorban olyan vásárlók jelentkezését várjuk, akik látják a potenciált a logisztikailag erős elhelyezkedésben és a dupla telek nyújtotta fejlesztési szabadságban.Irányár: 26.990.000 Ft (A ház és a két telek együttesen!)Rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.Hívjon bizalommal!