PÁRATLAN DUNAI ÖRÖKPANORÁMA!!!
Eladásra kínáljuk szeretett otthonunkat! Házunk a Duna-parton Ercsi legmagasabb pontján (Tótlik), csendes, nyugodt, megújuló környezetben helyezkedik el, aszfaltozott, összközműves utcában. A főépület 15 éve épült 150cm magas alapra, 30-as porotherm téglából, ami 10 centis nikecell szigetelést kapott, majd dörzsölt vakolást. Hasznos alapterülete 164m2, melyben az elmúlt hónapokban rengeteg felújítás történt: új laminált padló, padlószőnyeg, sarokkád, festés, EU szabványra alakított elektromos hálózat új elosztókkal, konnektorokkal, kapcsolókkal.
Az alsó szinten egy hatalmas nappali/konyha/étkező, két háló, fürdőszoba új sarokkáddal, lépcső alatti kiskamra fedett terasz és egy kazánház (fa tüzelésű kazánnal) kapott helyet. Minden ablak redőnnyel rendelkezik. A nappaliból 3 méteres tolóajtón juthatunk ki a másik (íves) teraszra, ahonnan azonnal gyönyörködhetünk a panorámában, egyenes rálátással a kompkikötőre. Egy szobát leszámítva minden helyiségből élvezhetjük a dunai kilátást.
A felső szinten is két háló található, valamint egy dupla mosdós, zuhanykádas fürdőszoba, egy nagy kazánház (cirkóval) amiből gardróbot vagy tárolót lehet építeni és egy nappali, ahol a kiállásoknak köszönhetően egy újabb konyha kialakítására van lehetőség, így akár két generációs otthon is válhat belőle.
Mindkét nappaliban és fürdőben padlófűtés, a szobákban pedig acélradiátorok szolgáltatják a meleget, valamint mindkét szinten egy-egy split klíma gondoskodik a nyári hűsítésről.
A ház mellett zsalukőből épült egy 29m2-es tároló, mögötte pedig egy 37,5m2-es zártszelvény szerkezetű OSB-ből épült műhely. Továbbá kecske és nyúl tartásra alkalmas ólak, valamint szénatároló, amiket természetesen elbontunk, ha az új tulajdonos nem tart rájuk igényt!
Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, CSOK igényelhető rá, összközműves, teljesen körbe kerített és azonnal költözhető. Fekvése alapján kiváló lehetőséget ad napelem pályázat megvalósítására is!
Óvoda, iskola, Spar, hivatalok, tömegközlekedés pár perc sétára. M6-os autópálya 10 perc!
A Duna közelsége a páratlan látványon túl, a megnyugvást és az állandó „nyaralási érzést” biztosítja. Kiváló horgászhelyek vannak közvetlenül a ház alatt rengeteg hallal (ponty, márna, süllő, paduc, stb.). Persze aki csak kavicsokat szeret dobálni kutyasétáltatás közben, annak is remek feltöltődést biztosít…
Ha szeretne olyan környezetben élni ahova mások gyönyörködni és kirándulni járnak, hívjon!
Ingatlanosok, kérem ne keressenek!

Tovább olvasom