Eger, Kertész utca 27. Kiadó tégla lakás

# Új építésű, első lakóját váró, teljesen berendezett lakás Eger belvárosának közelében

**Egerben, a Kertész úton, kiváló elhelyezkedésű, vadonatúj társasházban kiadó egy 40 m²-es, teljesen berendezett lakás.**

**Te lehetsz az első lakó!** A lakásban még senki nem lakott, minden bútor, gép és berendezés vadonatúj.

A lakás kialakítása modern, praktikus és kifejezetten igényes. Az egyedi, asztalos által készített bútoroknak köszönhetően a 40 m²-es alapterület rendkívül jól kihasználható.

### A lakás helyiségei és felszereltsége:

* nappali–étkező–konyha egy légtérben
* külön kialakított hálófülke
* előszoba nagyméretű gardróbszekrénnyel
* modern fürdőszoba **walk-in zuhanykabinnal**
* erkély
* teljes lakásban **padlófűtés**
* egyedi, asztalos által készített bútorok
* vadonatúj konyhabútor és háztartási gépek
* új klímaberendezés
* hatalmas, földig érő ablakfelületek
* elektromos alumínium redőnyök távirányítóval
* **zárt udvari parkolóhely 1 személyautó részére, a bérleti díj részeként**

### Alacsony fenntartási költség

A lakás **A energetikai besorolású**, korszerű épületgépészettel és kiváló hőszigeteléssel.

A modern energetikai kialakításnak, a korszerű nyílászáróknak, a padlófűtésnek és az energiatakarékos gépészetnek köszönhetően a lakás fenntartási költsége várhatóan alacsony.

**Bérleti díj: 185 000 Ft/hó + rezsi + közös költség.**

### Kiváló elhelyezkedés

A lakás a **Kertész út 27. szám alatt**, Eger belvárosának közvetlen közelében található.

A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a történelmi belváros és a legfontosabb városi látnivalók gyalogosan is könnyen elérhetők, miközben a társasház nyugodt környezetet biztosít.

Az **Egri vár, a Dobó tér, a belváros, a strandfürdő és a Szmrecsányi Lajos Kert** néhány perc alatt elérhető, a **Bitskey Aladár Uszoda pedig kb. 50 méterre** található.

A társasház mindössze **8 lakásos**, így a környezet családias és nyugodt.

### Bérleti feltételek

A lakás **maximum 2 fő részére**, minimum **12 hónapra**, hosszú távra kiadó.

A bérleti szerződés megkötésének feltétele a **közjegyzői okiratba foglalt kiköltözési nyilatkozat**.

**2 havi kaució szükséges.**

Dohányzás nem megengedett.
Kisállat nem megengedett.

Kifejezetten **igényes, megbízható, rendezett életvitelű, a lakást és annak berendezését megóvó bérlőt** keresünk.

A lakás vadonatúj állapotban kerül átadásra, ezért olyan bérlőt szeretnénk, aki hosszú távon is vigyáz az otthonára.

**Költözhető: szeptember végétől.**

**Érdeklődés telefonon: , **

A lakás jelenleg még fotózás alatt áll. A komoly érdeklődők számára további információ és személyes megtekintés egyeztethető.