Eger, Hétvezér utca Eladó szálloda, hotel, panzió

EGERBEN, A SZÉPASSZONY-VÖLGY KÖZELÉBEN ELADÓ A CASTELLO VENDÉGHÁZ ÉS APARTMAN – 11 SZOBA, 4 ÖNÁLLÓ APARTMAN, KÜLÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZZAL!
179,9 M Ft – alkuképes irányár.

Egy különleges adottságú, többféleképpen hasznosítható egri szálláshely-együttest kínálunk megvételre, amely nemcsak jelenlegi kialakításában kínál turisztikai lehetőséget, hanem az új tulajdonos számára további átalakítási és hasznosítási lehetőségeket is rejt.
A Castello Vendégház és Apartman Egerben, a Szépasszony-völgy közelében található, így a turisztikai szempontból kiemelkedő lokáció mellett nyugodt, kellemes környezetet biztosít.
11 szoba – többféle hasznosítási lehetőség
Az ingatlanegyüttesben összesen 11 szoba található.
Jelenleg 4 önálló apartman rendelkezik saját fürdőszobával és konyhával. Az egyik újabb építésű épületben két különálló, egy-egy szobás apartman került kialakításra.
Egy másik épületben 4 db kétfős szoba található, mindegyik saját zuhanyzóval. Ezekhez közös étkezős-konyha tartozik.
Az ingatlanegyüttes része egy jelenleg albérletként hasznosított apartman is, amely 1 szobából, konyhából, tusolóból és WC-ből áll.
És itt jön az egyik legérdekesebb lehetőség.
A tulajdonosok jelenleg az apartmanokkal egy udvarban található különálló, saját családi házban élnek.
A házban:
•2 szoba
•nappali
•konyha
•fürdőszoba
•étkező
•előszoba
található.
Ez a különálló lakóház szintén az értékesítés részét képezi.
Az új tulajdonos tehát nemcsak a jelenlegi szálláshelyet veheti át, hanem egy különálló lakóépületet is kap, amelyet saját életvitelszerű használatra megtarthat, vagy az ingatlan további turisztikai hasznosításába is bevonhat.
A jelenlegi tulajdonosok lakóháza így akár további apartman kialakításának lehetőségét is jelentheti az új tulajdonos számára.
Műszaki tartalom és felszereltség
Az ingatlanok tégla és szilikát falazatúak, fűtésükről gázkazán és radiátoros hőleadók gondoskodnak.
A komfortot összesen 9 db klímaberendezés biztosítja.
A 461 m²-es telken a szálláshelyek mellett hangulatos, gondozott udvar és dísztó is helyet kapott.
További jelentős előny, hogy a teljes berendezés a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak nem egy üres épületegyüttest kell berendeznie és felszerelnie.
Miért lehet érdekes ez az ingatlan?
Mert itt nem egyetlen lakóingatlanról vagy egyetlen apartmanról van szó.
Az új tulajdonos egy több szobával és több különálló lakóegységgel rendelkező egri ingatlanegyüttest vásárolhat meg, amely jelenlegi formájában is szálláshely-hasznosításra alkalmas, ugyanakkor saját elképzelései szerint tovább alakíthatja.
A különálló családi ház pedig további rugalmasságot ad:
saját lakhatás + szálláshely,
vagy
teljes egészében turisztikai hasznosítás + további apartman kialakítása.
A lehetőséget az új tulajdonos döntése határozhatja meg.
A tulajdonosok most valóban el szeretnék adni.
A jelenlegi tulajdonosok hosszú távon már nem szeretnék tovább vinni az ingatlan üzemeltetését, ezért elsődleges céljuk a mielőbbi értékesítés.
Az irányár:
179,9 M Ft
Az ár alkuképes, komoly érdeklődő esetén érdemi ajánlatra nyitottak.
A teljes berendezés a vételár része.

+
Polyhos László