Eger, Cecey Éva utca 91. Eladó lakóövezeti telek

PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ EGER FREKVENTÁLT RÉSZÉN – JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL, 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ+4 DARAB GARÁZS PROJEKTTEL!

Kiváló befektetési lehetőség ingatlanfejlesztők és beruházók számára!

Eger frekventált, panorámás részén eladó egy 657 m²-es építési telek, amely egy 5 lakásos társasház megvalósítására teljes körűen előkészített.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a beruházáshoz szükséges építési engedély és teljes tervdokumentáció már rendelkezésre áll, így a kivitelezés azonnal megkezdhető.

A TELEK ÉS A BERUHÁZÁS FŐBB JELLEMZŐI:

Telekterület: 657 m²

Panorámás elhelyezkedés Eger frekventált részén

5 lakásos társasház építésére jogerős építési engedély

Az építési engedély jogerőre emelkedésének dátuma: 2025.08.14.

Teljes építészeti tervdokumentáció

Kiépített ideiglenes villanybekötés

Szennyvíz- és gázcsatlakozás telken belül

Társasházi alapító okirat földhivatali bejegyzéssel

Az építkezés azonnal megkezdhető!

KIEMELT BEFEKTETÉSI ELŐNYÖK

A jogerős építési engedélynek és az elkészült tervdokumentációnak köszönhetően a beruházó jelentős előkészítési időt takaríthat meg.

A 2025-ben jogerőre emelkedett építési engedély további előnyt jelenthet az új lakások értékesítésekor alkalmazható 5%-os kedvezményes áfa szempontjából. A hatályos átmeneti szabályok alapján ez a kedvezmény megfelelő feltételek teljesülése esetén 2030. december 31-ig alkalmazható.

Az ingatlan ideális választás olyan befektetők számára, akik egy előkészített, engedélyezett társasházi projektet keresnek, és nem szeretnének hosszadalmas tervezési és engedélyeztetési folyamatokkal foglalkozni.

ELADÁSI ÁR: 62 000 000 Ft + 27% ÁFA

Bruttó vételár: 78 740 000 Ft

PANORÁMÁS ELHELYEZKEDÉS, JOGERŐS ENGEDÉLY, AZONNAL INDÍTHATÓ BERUHÁZÁS – MINDEN ADOTT EGY SIKERES INGATLANFEJLESZTÉSHEZ!

További információért, a tervdokumentáció megtekintéséért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal!