Eger, Maklári út 25. Eladó tégla lakás

KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ KERTKAPCSOLATOS LAKÁS / CSALÁDI HÁZ EGER BELVÁROSÁBAN!

Kiváló befektetési lehetőség vagy családi fészek Eger szívében, a Maklári út elején, az egri strandtól mindössze 400 méterre! Egy kétlakásos társasházban eladó ez a számtalan lehetőséget rejtő, saját, zárt udvarral rendelkező ingatlan. Irányár: 43,5 millió Ft

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető!

A lakás paraméterei és elrendezése:
Hasznos alapterület: 73 m² (56 m² lakórész + 11 m² közművesített műhely + 6 m² raktár/tároló)
Szobák: Jelenleg 2 szobás, de a hatalmas, 29,5 m²-es nagyszoba könnyedén két külön bejáratú szobává alakítható!
Extrák: Saját pince, udvarról nyíló padlásfeljáró, valamint saját használatú, elkerítethető udvarrész.
Költözés: Normál állapotú, jelenleg is lakható, azonnal költözhető és birtokba vehető!

Átalakítási és bővítési lehetőségek (Hatalmas potenciál!):
Galériázható: A 3,5 méteres belmagasság miatt ideális galéria építésére.
Beépíthető tetőtér: Az utcafronti részen meglévő 1 méteres homlokfal nagyban megkönnyíti a tetőtér beépítését.
Bővíthető lakótér: A fűtéssel, árammal és vízzel ellátott műhely és raktár egybenyitható a lakással, vagy akár külön minigarzonná is formálható!

Fűtés és rezsi: Kettős fűtési rendszer: gázkazán (padlófűtés + radiátorok) és egy hangulatos cserépkályha.A vastag vegyes falazatnak (terméskő, tégla, tufa) és a hőszigetelt, műanyag, redőnyös nyílászáróknak köszönhetően a fűtési költség minimális.

Frekventált, mégis nyugodt elhelyezkedés: Sétatávolságra (pár percre) található az Egri termálstrand, Törökfürdő, Egri vár, Érsekkert, sétálóutcák, boltok és hivatalok. Kiváló lakóközösség!

Kiváló választás: saját otthonnak, irodának vagy szálláshely/apartman üzemeltetésére is!

Igény esetén fotókat tudok küldeni!

KÉRÉS: Ingatlanközvetítők kérem, NE keressenek!

Lásd meg benne a lehetőséget, és telefonálj még ma!