Eladó különleges tetőtéri lakás Eger történelmi belvárosában

Eger abszolút belvárosában, a Dobó tér közvetlen közelében eladó egy 114 m²-es, egyedi hangulatú, világos tetőtéri lakás 120.000.000 Ft irányáron.

Az ingatlan jelenleg is lakott és költözhető állapotú, ugyanakkor korának megfelelő felújítást igényel, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja tovább.

A lakás a város egyik legértékesebb részén található, néhány lépésre Eger főterétől, éttermektől, kávézóktól, üzletektől és a történelmi látnivalóktól.

A lakás főbb jellemzői
* 114 m² alapterület
* 1 + 3 fél szoba
* tágas nappali
* étkező
* amerikai konyhás kialakítás
* beépített spejz (kamra)
* fürdőszoba
* külön zuhanyzó
* külön WC
* gardrób
* közlekedő
* tetőtéri elhelyezkedés
* központi fűtés rendszer
* meleg víz - elektromos tartáj

A lakás különleges hangulatát a tetőtéri kialakítás és a belvárosi panoráma adja. Az ingatlan rendkívül világos, összesen 9 ablakkal rendelkezik:

* 5 ablak a Kis Dobó térre néz
* 4 ablak a Végvári Vitézek terére nyílik

Műszaki adatok
A tetőtér-beépítést szüleim valósították meg 1990-ben. A lakás vasbeton födémszerkezettel, hő- és vízszigetelt tetőszerkezettel, fa nyílászárókkal és korszerű kialakítással épült.

A lakás tetőtéri, megközelítése 52 lépcsőfokon keresztül történik, lift nem áll rendelkezésre.

Parkolás
A lakáshoz az alapterület alapján 2 darab zárt udvari gépkocsi-beálló használati joga tartozik, ami a belvárosi elhelyezkedés miatt különösen nagy értéket képvisel.

Kinek ajánljuk?
Ideális választás lehet nagyobb család számára, belvárosi otthont keresőknek, illetve befektetőknek is. A kiváló lokáció miatt hosszú távú bérbeadásra vagy egyedi városi otthon kialakítására egyaránt alkalmas.

Megjegyzés a fotókról
A hirdetésben szereplő képeken a helyiségek elrendezése, mérete és beépített elemei a valóságnak megfelelőek.

A lakás jelenleg életvitelszerűen lakott, ezért a fotókon kizárólag a jelenlegi bútorok, személyes tárgyak és a mindennapi használathoz kapcsolódó eszközök kerültek digitálisan eltávolításra annak érdekében, hogy az érdeklődők könnyebben áttekintsék a helyiségek adottságait, méreteit és lehetőségeit.

A szerkesztés kizárólag a berendezési tárgyakat érintette, az ingatlan szerkezete és valamennyi épített eleme változatlan formában látható a képeken.

Irányár: 120.000.000 Ft

Kapcsolat
Érdeklődni és megtekintési időpontot egyeztetni privát üzenetben vagy telefonon lehet.

⸻

Egy személyes gondolat

Ez a lakás nem csupán egy ingatlan számunkra, hanem családunk történetének része. A tetőtér beépítését szüleim álmodták meg és valósították meg 1990-ben, így a lakás minden részlete az ő elképzeléseiket, munkájukat és szeretetüket őrzi.

Az elmúlt 36 évben itt éltünk, itt nőttünk fel, és számtalan szép családi emlék kötődik ehhez az otthonhoz. Ez a lakás végigkísérte családunk életének legfontosabb pillanatait, ezért különösen nehéz szívvel válunk meg tőle.

Most elérkezett az idő, hogy új tulajdonosra találjon. Bízunk benne, hogy lesz valaki, aki ugyanúgy meglátja benne a lehetőséget, a különleges hangulatot és az értéket, mint annak idején a szüleim. Reméljük, hogy a lakás új gazdája nem csupán egy belvárosi ingatlant talál benne, hanem egy olyan otthont, amelyet saját elképzelései szerint formálhat tovább, és amelyben ugyanannyi örömet, szeretetet és emléket gyűjthet, mint amennyit nekünk adott az elmúlt több mint három évtized során.