Eger LEGKEDVELTEBB ZÖLDÖVEZETI RÉSZÉBEN, az — ÉRSEKKERT — STRANDFÜRDŐ — közvetlen közelében a HADNAGY utcában 145/105 m²-es, NAPPALI + 4 SZOBÁS, BELSŐ KÉTSZINTES, ERKÉLYES, SZIGETELT lakás eladó!

Az eladó ingatlan paraméterei:

LOKÁCIÓ:
-A hadnagy utca környéke Eger egyik legkedveltebb és legélhetőbb városrésze, amelyet sokan a belváros közelsége és a zöld környezet tökéletes egyensúlya miatt választanak.
-A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető, miközben az ÉRSEKKERT, az EGRI TERMÁL és STRANDFÜRDŐ és a TÖRTÉNELMI BELVÁROS, BAZILIKA, VÁR is pár perc sétára található. A közelben megtalálható iskola, óvoda, bölcsőde, pékség, gyógyszertár, élelmiszerboltok, fodrászat, valamint több helyi és helyközi buszmegálló.

TÁRSASHÁZ:
-A könnyen megközelíthető ingatlan egy csendes nyugodt lakóközösség része, barátságos és kulturált szomszédokkal. A zárt kaputelefonos lépcsőház biztonságos és rendezett környezetet biztosít a lakók számára. A társasház belső udvarra gondosan parkosított, árnyas fákkal, zöld területekkel, saját JÁTSZÓTÉRREL és belső udvari PARKOLÓVAL kialakított, így családok számára különösen kellemes és élhető környezetet nyújt.

LAKÁS:
A lakás egy rendezett, szigetelt társasház 4. emeletén található, bruttó 145 m², nettó 105 m² alapterülettel rendelkezik. A BELSŐ KÉTSZINTES, folyamatosan karbantartott ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül praktikus és élhető elrendezés: összesen 4 külön nyíló hálószoba, tágas nappali, külön étkező, erkélykapcsolatos konyha, kamra, galériás felső szint és több tárolási lehetőség biztosítja a kényelmes mindennapokat.

AZ INGATLAN ELOSZTÁSA:

ALSÓ SZINT:
* a lakásba érkezve egy közel 14 m²-es beépített szekrényekkel kialakított, tágas ELŐSZOBA + KÖZLEKEDŐ fogad, ahonnan hangulatos belső lépcső vezet a GALÉRIÁS felső szintre
* a bejárattól jobbra 2 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBA kapott helyet, a nagyobb méretű szobában beépített gardróbszekrény biztosítja az extra tárolási lehetőséget
* balra található a közel 25 m²-es ÉTKEZŐS + NAPPALI, amely tágas világos és napfényes terével igazán kellemes otthonos hangulatot áraszt
* pár éve felújított világos és modern KONYHA gépesített konyhabútorral felszerelt, amely BOSCH mosogatógépet, ELECTROLUX főzőlapot és sütőt is magában foglal
* a konyhából közvetlen kijárás nyílik a közel 4 m²-es ERKÉLYRE, ahonnan kellemes PANORÁMA tárul elénk, így tökéletes helyszínt biztosít a nyugodt reggeli kávéhoz
* a kádas FÜRDŐSZOBA és a külön helyiségben elhelyezett TOALETT a mindennapi praktikumot és komfortérzetet egyaránt szolgálja

FELSŐ SZINT:
* ezen a szinten 2 külön nyíló SZOBA található, melyek tetőtéri ablakaiból hangulatos városi PANORÁMA nyílik, a nagyobb szobában beépített szekrény biztosít, praktikus tárolási lehetőséget
* a felső szint két hálószobáját egy hangulatos GALÉRIÁS KÖZLEKEDŐ köti össze, amely tovább erősíti a lakás egyedi karakterét
• a galériás közlekedő végében egy jól kihasználható TÁROLÓHELYISÉG került kialakításra amely kényelmes plusz pakolási lehetőséget biztosít

FŰTÉS:
A gazdaságos és komfortos fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, a kellemes hőmérsékletről a nyári melegben, több helyiségben klíma is gondoskodik

NYÍLÁSZÁRÓK:
Az alsó szinten a korszerű műanyag nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve, míg a tetőtérben FAKRO fa tetőtéri ablakok kerültek kialakításra szúnyoghálóval és fényvédővel

PADLÓBURKOLATOK:
A lakás burkolatai harmonikusan illeszkednek az egyes helyiségek funkciójához. Az alsó szinten a közlekedőben, a konyhában, a fürdőszobában, a külön toalettben és az erkélyen kerámia burkolat található, míg a nappaliban, az étkezőben és a hálószobákban laminált padló biztosít meleg, otthonos hangulatot. Az emeleti galériás közlekedőben és a két felső szobában szép állapotú parketta került kialakításra.

PARKOLÁS:
A parkolás a ház előtt és a környéken ingyenes, az udvari parkoló pedig nagyban megkönnyíti a mindennapokat.

KIEMELT EXTRÁK:
* új, modern konyha
* több helyiségben klímaberendezés
* sok beépített gardróbszekrények
* erkély
* zárható közös tároló
* kiváló elosztás
* nyugodt, zöldövezeti környezet
* belváros közeli elhelyezkedés

Az ingatlan ideális választás lehet nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik a belváros közelségét szeretnék ötvözni a nyugodt, zöldövezeti környezettel és a kényelmes élettérrel.

Ez a lakás ritka lehetőség azok számára, akik Eger egyik legjobb részén keresnek tágas, élhető és családbarát otthont, kompromisszumok nélkül.

A PER és TEHERMENTES ingatlan, azonnal költözhető, birtokba vehető!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Az ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY elkészítése folyamatban van, a dokumentum rendelkezésre állását követően a hirdetésben feltüntetésre kerül.

Tovább olvasom