Eger, Malomárok utca Eladó csúsztatott zsalus

VADONATÚJ, KLÍMÁS, TELJESEN BERENDEZETT, ERKÉLYES LAKÁS EGERBEN

Eger Felsőváros belvároshoz közeli, zöldövezeti részén, a Malomárok utcában eladó egy 56 m²-es, 2,5 m²-es erkéllyel rendelkező, földszinti, teljes körűen felújított, klímával felszerelt és teljesen berendezett lakás.

A felújítás óta a lakásban még senki nem lakott: valamennyi bútor, berendezési tárgy és beépített gép vadonatúj, használatlan állapotú.

A lakás lakberendező által megtervezett, egységes koncepció alapján készült, és az elegáns stílusvilágot követi. A világos bézs és nude árnyalatokat arany részletek, márványhatású burkolatok, bőrhatású és lamellás falpanelek, valamint egyedi LED-világítások egészítik ki.

A tervezés során azonban nemcsak a látványos és harmonikus megjelenés kapott kiemelt szerepet, hanem a mindennapi használhatóság, a rendelkezésre álló tér lehető legjobb kihasználása és a bőséges tárolókapacitás biztosítása is.

Elrendezése:

– tágas előtér és közlekedő,
– nagyméretű nappali,
– külön hálószoba,
– a hálószobából nyíló, körülbelül 2,5 m²-es erkély,
– különálló konyha étkezővel,
– a konyhából nyíló kamra,
– fürdőszoba,
– külön WC.

A nappali és a hálószoba nagy ablakfelületeinek és kedvező tájolásának köszönhetően a lakás rendkívül világos. A hálószobából nyíló erkély az utcafront előtti zöld, füves területre néz.

TELJES KÖRŰ MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI FELÚJÍTÁS

A lakás a szerkezeti adottságok megtartása mellett teljes körű műszaki és esztétikai megújuláson esett át. A felújítás során:

– teljesen megújult a villamos hálózat,
– megtörtént a víz- és lefolyóhálózat teljes cseréje,
– valamennyi helyiség új burkolatokat kapott,
– új konyha és fürdőszoba került kialakításra,
– új világítási rendszer épült ki,
– egyedi gipszkarton-megoldások és faldekorációk készültek,
– a lakás valamennyi helyisége teljesen megújult.

PRAKTIKUS TÁROLÁSI ÉS GÉPELHELYEZÉSI MEGOLDÁSOK

A lakás kialakításánál különös figyelmet kapott a jól használható tárolókapacitás. Az előtérben nagyméretű beépített szekrény található, a konyhából pedig egy külön kamra nyílik.

A fürdőszobában elkészült a mosógép számára szükséges kiállás, valamint a szárítógép elektromos csatlakozása is. A rendelkezésre álló hely lehetővé teszi, hogy a mosógép és a szárítógép egymás fölé kerüljön, akár szabadon álló módon, akár később egy egyedileg kialakított szekrénybe beépítve.

KONYHA ÉS GÉPESÍTÉS

Az egyedileg kialakított konyha beépített sütővel, főzőlappal és mikrohullámú sütővel felszerelt.

A mosogatógép számára szükséges kiállás elkészült, és szabadon álló vagy beépített készülék egyaránt elhelyezhető. A beépített mosogatógéphez szükséges konyhabútorfront és lábazati elem is rendelkezésre áll.

TELJES BERENDEZÉSSEL ELADÓ

A vételár tartalmazza:

– a képeken látható valamennyi bútort,
– a lámpákat és világítótesteket,
– a függönyöket és szőnyegeket,
– a dekorációkat és faliképeket,
– valamint a felsorolt beépített konyhai gépeket.

Az új tulajdonosnak így további felújítással vagy berendezéssel nem kell számolnia, a lakás valóban azonnal költözhető.

TOVÁBBI JELLEMZŐK

– klímaberendezés,
– távfűtés egyedi mérővel,
– korszerű, lecserélt radiátorok,
– műanyag nyílászárók,
– minden ablakon redőny,
– biztonsági bejárati ajtó,
– tehermentes,
– azonnal birtokba vehető.

A lakás egy rendezett, kívülről hőszigetelt, négyszintes, lift nélküli, csúszózsalus társasház földszintjén található.

A közös költség jelenlegi összege 25 390 Ft havonta, amelyből 14 112 Ft a társasház felújítási alapja. Ez az összeg többek között a társasház külső hőszigetelésének, a szennyvízcsövek cseréjének, valamint további tervezett társasházi felújításoknak a költségeit tartalmazza.

KÖRNYÉK ÉS PARKOLÁS

A környék nyugodt, zöld és kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közelben élelmiszerüzletek, cukrászda, étterem, benzinkút, óvoda, iskola, játszóterek és buszmegállók is megtalálhatók. Eger belvárosa gyalogosan is könnyen elérhető.

Parkolás közvetlenül a társasház előtt lehetséges, a környéken a gyakorlatban folyamatosan rendelkezésre állnak parkolóhelyek.

A lakás saját otthonnak, valamint teljesen berendezett, azonnal hasznosítható befektetésnek egyaránt kiváló választás.

Irányár: 54 900 000 Ft, a teljes berendezéssel együtt.

INGATLANKÖZVETÍTŐK KÉREM NE KERESSENEK!