Eladó Egerben, egy 38 m2-es, 2 szobás lakás a Felsővárosban. Az ingatlan egy 3 háztömbből álló, négy emeletes társasház-együttes alagsorában található. A lakás nem a főútra, hanem az épület csendes, fákkal teli oldalra néz: a Faiskola utca felől közelíthető meg, önálló bejárattal (nem lépcsőházból). Az utcában kiváló parkolási lehetőség van, mivel ez egy zsákutca. Az alagsori kialakításból adódóan a nagyszobában egy kisebb ablak van, az amerikai konyhás nappaliba széles és magas ablak biztosítja a természetes fényt.

A lakás újonnan van parkettázva és festve, valamint új elektromos bojlert kapott. Az épület 1972-ben épült, 2020-ban egy átfogó felújításon esett át. Ekkor került kialakításra az alagsorban ez a lakás is. Így az elektromos hálózat, a vízvezetékek, nyílászárók is ennek megfelelően szinte újak. A lakás külső fala 30 cm-es téglából készült, rajta 10 cm-es hőszigeteléssel. Energiabesorolás: EE - Átlagosnál jobb kategória. A lakás belmagassága 290 cm.

Felszereltség

•Teljesen gépesített konyha: sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtőszekrény, mosógép
•Klíma a nappaliban (fűtésre és hűtésre)
•Elektromos fali radiátor a hálószobában és a fürdőben
•Páraelszívó a fürdőben
•Új, garanciális elektromos bojler

Rezsiköltségek

Havi átlagos rezsiköltség: 40.000 Ft:
•Villany (fűtés, melegvíz is): 22.000 Ft/hó; nyáron kevesebb, télen több a fűtés miatt.
•Víz-csatorna + közös költség: 18.000 Ft/hó. Víz- és csatornadíj saját mérő alapján kerül elszámolásra, de a közös költségben kerül kiszámlázásra. A közös költség tartalmazza még: felújítási alapot, ház biztosítását, szemétszállítást, közös áramot stb.

Környék, közlekedés

A közlekedés kiváló: a buszmegálló 200 méterre található (Galagonyás utca), ami összeköttetés biztosít a város minden irányába (pl. TESCO, vasútállomás, belváros stb.) A városrész kiváló adottságainak megfelelően rengeteg szolgáltatás könnyen elérhető a közelben: egy utcányi távolságban pékség, óvoda, általános iskola, gimnázium, szakközép iskola. 5 percen belül: posta, Spar, csemege bolt, zöldséges, gyógyszertár stb.