Működő vendégház és külön apartman eladó Egerben, a Szépasszonyvölgy közelében – kiváló befektetési lehetőség!

Eger egyik legkedveltebb turisztikai övezetében kínálunk megvételre egy jelenleg is sikeresen működő, kiváló állapotú vendégházat, különálló apartmannal.

Az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy azonnal hasznosítható befektetés, amely igény esetén teljes berendezéssel és kialakult vendégkörrel együtt is átadó.

A kiváló elhelyezkedésnek és a sokoldalú kialakításnak köszönhetően nemcsak vendégházként működtethető tovább, hanem apartmanház, magánrendelő, iroda, cégközpont vagy akár többgenerációs családi otthon kialakítására is kiváló választás.

Főbb adatok:
354 m² parkosított telek
218 m²-es főépület
115 m²-es különálló apartman
333 m² összes hasznos alapterület
Parkolási lehetőség az udvarban és az ingatlan előtt

A főépület elosztása:
Földszint
előtér
nappali
2 külön bejáratú apartmanszoba saját fürdőszobával és WC-vel
tágas konyha
gardrób

Emelet
4 külön bejáratú szoba saját zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel
40 m²-es fedett terasz, közvetlen kapcsolattal a parkosított udvarhoz

Tetőtér
előszoba
3 szoba
nagyméretű fürdőszoba WC-vel

Különálló apartman (115 m²)
Földszint

konyha
2 szoba
fürdőszoba
külön WC

Tetőtér

2 szoba
fürdőszoba WC-vel
terasz
Műszaki állapot

Az ingatlan az 1980-as években épült, majd 2010-ben jelentős bővítésen és teljes felújításon esett át:

-klímák
-napelem
-új Bramac cserépfedés
-10 cm-es homlokzati hőszigetelés
-Isover födémszigetelés
-a különálló apartman teljes felújítása

2022-ben újabb műszaki és gépészeti korszerűsítés történt, így az ingatlan kiváló állapotban várja új tulajdonosát.

Felszereltség:
hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel
klímák
napelem
réz villamoshálózat
gázcirkó fűtés
laminált padló a szobákban
kerámia burkolatok
teljes közmű

Miért érdemes ezt választani?

Azonnal működtethető vendégház
Kialakult vendégkörrel is átvehető
Eger egyik legkeresettebb részén található
Kiváló befektetés turisztikai vagy üzleti célra
Többféle hasznosítási lehetőség
Külön apartmanépület
Parkosított udvar és fedett terasz


Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását! Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.