Eger Belvárosában, a Maklári út elején 4+2 fél Szobás, Nagy Teraszos Családi Ház Eladó!

Fontos! A Tulajdoni lapon kivett/lakóházként szerepel, saját helyrajzi száma van. Terület 483 m2, ez tartozik hozzá. Egy körbe kerített területen 3 ingatlan található, mind a 3 ingatlan saját helyrajzi számmal rendelkezik. Valamint van osztatlan közös rész, külön helyrajzi számmal ahol a játszótér és az autóbeálló található. Az ingatlanok nincsenek kerítéssel elválasztva egymástól.

Kitűnő elhelyezkedés, pár perc sétával a város szívében vagyunk, minden könnyen elérhető távolságra van. Egri vár, Dobó tér, Bazilika, éttermek, cukrászdák, üzletek közvetlen közelében.

Az ingatlan elosztása kiváló életteret biztosít több gyermekes családok számára is! A felső kertrész (kb. 400 m2) teljes intimitást nyújt lakói számára. Ennek kialakítása az új tulajdonosokra vár.

Elosztása:
Földszinten: konyha+étkező+nappali (42,14 m2), hálószoba (10,13 m2), gardrób (4,8 m2), dolgozószoba (7,14 m2), fürdőszoba+WC (6,4 m2), előszoba (5,85 m2), WC (1,43 m2), terasz (50 m2)

Emelet: szoba (15,56 m2), szoba (16,04 m2), szoba (8,08 m2), fürdőszoba+WC (5,29 m2), folyosó (10,3 m2), terasz

Ingatlan jellemzői:
-Alapterület: 155 m2
-Telekterület: 435 m2
-Felújított, szép állapotú ingatlan
-Hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel felszereltek
-Új beltéri ajtók
-Új kondenzációs gázkazán, hő leadás lapradiátorokon keresztül és padlófűtés
-3 db hűtő-fűtő Klíma
-Gyönyörű fürdőszobák, földszinten kád, az emeleten épített zuhanyzó, ízléses, minőségi burkolatok, szaniterek, egyedi megoldások
-Gépesített modern Konyhaszekrény, kerámia főzőlap, elektromos sütő, páraelszívó, mosogatógép
-Új víz és szennyvízvezeték, elektromos hálózat
-15 cm külső homlokzati szigetelés
-30 cm tető szigetelés
-Nagyon kedvező Rezsi (gáz: 12.000.- Ft/hó)
-alul a bejáratnál térkövezet 50 m2-es Terasz rész
-a fenti Terasz még kialakításra vár, de a hely adott
-a ház mellett egy Tároló és Kazánház található
-gyerekeknek játszótér és egy szalonnasütő is helyet kapott
-Parkolás 2 autó számára az udvaron lehetséges
-elhelyezkedése kiváló, nyugodt, biztonságos lakókörnyezet
-rövid időn belül költözhető

KIVÁLÓ VÁLASZTÁS MINDEN KOROSZTÁLY SZÁMÁRA!
ELHELYEZKEDÉSE, MÉRETE, ELOSZTÁSA MINDEN SZEMPONTBÓL TÖKÉLETES!

Az ingatlan megvásárlásához CSOK PLUSZ kamattámogatott hitel igényelhető!

További információkért keressen elérhetőségeimen a hét bármely napján!

!! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban.!!

Tovább olvasom