Panorámás építési telek pavilonnal Eger külterületén – Szépasszonyvölgy Dombdűlő.

Eladó Eger külterületén, a közkedvelt Szépasszonyvölgy mentén a Dűlőn egy 1650 m²-es, kiváló adottságú telek, lenyűgöző panorámával az Egri Bazilikára.

A telekből 750 m² kivont, a fennmaradó rész kert besorolású bio zöldség és gyümölcs termeléshez.

Főbb jellemzők:
Közművek:
- bio szikkasztó, telepített 130m-es csatorna rendszerrel
kertikút, WC és szolártusoló
- víz, villany
- beminősített kútivóvíz
- 23 m²-es kerti pavilon, 4,8 cm vastag fa falazattal
- 2 rétegű, szigetelt üvegezés
- fűtés: jó minőségű hűtő-fűtő klíma + 2 db elektromos infra panel
- Európai gyártmányú napelem rendszer (~3 kW)
- 5000 literes vízgyűjtő tartály, kerti öntözéshez
- Öntözőrendszer kiépítve 7 méterenként
- 500m2-en 50cm-el feltöltött Szíhalmi termőföld bio zöldség-gyümölcs termeléshez


Beépítési lehetőségek:
10 x 14 m-es alap, összesen 145 m² alapterületű épülettel
Az épület mérete csökkenthető, az építési tervek módosíthatók
Megengedett építménymagasság: 7,5 méter

Extra felszereltség:
- 4 autó számára kialakított parkolási lehetőség
- 8 személyes bio szikkasztó szennyvízhez
- Mozgás- és fényérzékelők a teljes kertben
- 10 éves szaldó rendszerű napelemes rendszerrel ellátott

- Hordó szauna, kerti sütögető
- LED árnyékoló
- örökzöld babérmeggy árnyékolás nyári szőlőlugassal

Kert és ültetvény:
•111 tő nemes, rezisztens szőlő, 22 bőtermő fajta
• 2024-ben telepítve és 50%-osan már termő bio gyümölccsel
•koracél futtató szőlőlugassal
újonan telepített, cseresznye, meggy és fügefák

Elhelyezkedés:
•Folyamatosan fejlődő kiemelt nyugodt borvidéki és természeti környék.
Bazilika, Érsekkert, Török- és Termálfűrdő 2km, Egri Vár 3km. Sportreptér 4km, Egerszalóki-Sódomb 7km.
Csodálatos és örök(zöld) kilátás Eger városára. Rálátás az Eged- és Várhegyre 5km, a világon egyedülálló 1600-as években kialakított többszintes Eszterházy borospincékre 1km, a mindenki által kedvelt Vigalmi negyed borospincéitől, a Márai szabadtéri kultúrközponttól, a városnéző Kisvonat megállótól és a Szépasszony-kilátótól 300m-500m-re.




Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését hívjon fel!

Tovább olvasom