Eger, Lajosváros Eladó családi ház

Eladóvá vált Egerben különleges, egyedi, kicsit görög stílusú, tágas és nagyon igényes családi ház

Eger egyik legkedveltebb, biztonságos, csendes és családias lakóövezetében, a Lajosváros elején kiemelt részen eladóvá vált egy minden részletében igényesen felújított, kiváló állapotú, kétszintes családi ház. Az ingatlan egy privát bejárón megközelíthető, csendes telken fekszik, így az utca zajától teljesen elzárt, maximálisan biztonságos környezetet biztosít. Az épület tágas, napfényes terekkel, egyedi asztalosmunkákkal, modern gépészettel és prémium anyaghasználattal garantálja a maximális kényelmet.

Főbb paraméterek:
• Lakótér: 160 m² (80 m² földszint + 80 m² emelet)
• Telek mérete: ~500 m²
• Pinceszint: 80 m²-es, teljes értékű, száraz, 3 helyiséges alagsor (műhelynek, wellness/szauna részlegnek vagy vállalkozásnak is kiválóan alkalmas)
• Parkolás: Kényelmes, 2 autós zárt garázs + udvari térkövezett kocsibeálló
• Kültér: Egy nagyméretű, hangulatos fedett terasz

Belső elrendezés és helyiségek:
·        Földszint (80 m²): Impozáns, napfényes és tágas előszoba (hall) egyedi tervezésű, prémium beépített gardróbrendszerrel; praktikus kamra; egyedi tervezésű, gépesített konyha és elegáns étkező; egyedi íves nyílászárókkal ellátott, rendkívül világos nappali; plusz egy teljes értékű szoba. Prémium földszinti fürdőszoba elegáns lábas káddal, WC-vel és bidével.
·        Emelet (80 m²): A nappaliból nyíló, légies és elegáns csigalépcsőn elérhető tetőtérben egy családi társalgó / közösségi tér; 3 külön nyíló, tágas hálószoba; valamint egy exclusive fürdőszoba hidromasszázs káddal és külön helyiségben elhelyezett WC, piszoárral.

Műszaki tartalom és extrák:
Fűtési rendszer: A földszinten kellemes hőérzetet biztosító padlófűtés működik, amelyet a nappaliban egy monumentális, egyedileg épített, rusztikus kőburkolatú fatüzelésű kandalló egészít ki. Az emeleti szobák radiátoros fűtéssel felszereltek. (pincében egyedi kazán)

Hűtés: Mindkét szinten egymástól függetlenül működő, modern klímaberendezések gondoskodnak a nyári hűvösről.

Burkolatok: Az emeleti szobákban és a társalgóban exkluzív faparketta található, a vizesblokkok, a konyha és a közös terek prémium minőségű hidegburkolatot kaptak.

Állapot: Az ingatlan teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, tehermentes, azonnal költözhető.

Nagyon szívesen megmutatom. Kulcs van. Szerelemház!
Irányár: 155 000 Ft