Eger, Károlyváros Eladó családi ház

Egerben, a Gorové utcában kínálunk eladásra egy 2000-ben épült, háromszintes, praktikus kialakítású családi házat. Az ingatlan teljes területe 144 négyzetméter, amelyből 98 négyzetméter a hasznos terület. Az alsó, szuterén szinten két különálló helyiség található, összesen 26 négyzetméteren, amelyek tárolóként, műhelyként vagy akár hobbihelyiségként is jól használhatók. A földszint központi része a nappali és étkező, amelyhez konyha, fürdőszoba és külön WC kapcsolódik, a nappaliból pedig közvetlen kertkapcsolat nyílik. A felső, tetőtéri szinten egy folyosóról nyílik a négy különálló szoba, valamint egy fürdőszoba, WC és egy kisebb előtér. A négy tetőtéri szoba kényelmes lehetőséget kínál akár nagyobb család számára is, hiszen mindenki számára kialakítható saját élettér. A fűtés az emeleti szinten radiátoros, míg a földszinten padlófűtés biztosítja a kellemes meleget. A kazán cseréje 2022-ben megtörtént, jelenleg egy Baxi kazán szolgáltatja a fűtést, a használati meleg vizet pedig külön vízmelegítő bojler. A nyílászárók szintén 2022-ben kerültek cserére, korszerű, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt kivitelben. A 118 négyzetméteres telek mérete könnyen kezelhető, ugyanakkor a házhoz tartozó kiskert kellemes kültéri életteret biztosít. Az ingatlan része egy 20 négyzetméteres garázs is, amelyből közvetlen kijárás nyílik a kertbe, így a garázs nemcsak parkolásra, hanem a kerti munkák és tárolás szempontjából is jól kihasználható. Az ingatlan tehermentes, a tulajdonjogi helyzete rendezett. A Gorové utcai családi ház kizárólag az Ingatlan Eger kínálatában érhető el, így amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a részletekért és a megtekintésért! Az Ingatlan Eger kft. kínálatában szereplő ingatlanok esetében az Energetikai Tanúsítványok elkészítései folyamatban vannak (a tulajdonosok által) - amennyiben azokkal már rendlkezünk azt követően a hirdetésben is feltűntetésre kerülnek.