Eger, Vallon utca Eladó tégla lakás

FELÚJÍTOTT, 1. emeleti, erkélyes, 2 szobás, berendezett, gépesített lakás eladó! BÚTOROK ÉS GÉPEK AZ ÁRBAN!

LOKÁCIÓ
Eger legellátottabb városrészén, a Felsővárosban, a Vallon utcában, négy emeletes társasházban, első emeleti lakás eladó! Az ingatlan ablakai csendes környezetre néznek. A ház előtt a parkolás ingyenes.

TÁRSASHÁZ
A tégla építésű társasház szigetelt, a strangot cserélték, a villamoshálózat és a lépcsőházi nyílászárók megújultak, a lakóközösség rendezett, a falakat újrafestetették, a postaládákat cserélték, a társasház egységes, tiszta és karbantartott benyomást kelt. A közös költség havi 13.500 Ft, ebből a felújítási alap 5.200 Ft.

A LAKÁS
A lakás 55 m², déli tájolású, két oldalra néznek az ablakok, mindkét oldal csendes. A tárolást kamra és az előszobában nagyobb méretű beépített szekrény segíti. A lakás két szobás, a kisebb szoba a nappaliból és a fürdőszobán keresztül is megközelíthető. A folyosó meghosszabbításával, pár m² gipszkartonfallal két teljesen külön nyíló szobás lakássá alakítható.

FELÚJÍTÁS
A lakást az elmúlt 10 évben, több ütemben felújították:
- villanyvezetékek
-vízvezetékek
-hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval
-hőszigetelt bejárati ajtó
-felújított beltéri ajtók
-igényesen felújított faparketta
-kerámia burkolatok
-konyha és fürdőszoba
-cserélt fűtőtestek
-vízmelegítő
-klíma
-kitekerhető árnyékoló az erkélyen
-bútorok

FŰTÉS
A két szobában a fűtést konvektorok a konyhában elektromos fűtőpanel, a fürdőszobában törülközőszárítós radiátor biztosítja. Kiegészítő fűtés a nagyobb szobában elhelyezett 3 éves hűtő/fűtő klíma. A használati melegvízről korszerű Ariston villanybojler gondoskodik. A gázszámla a hidegebb téli hónapokban 10-15 ezer forint, a villanyszámla a téli hónapokban 15 ezer forint.

BERENDEZÉS
Az árban a teljes berendezés (a kisebb szobai ágy kivételével) benne van, a nagy háztartási gépekkel együtt, beleértve a kombinált hűtőszekrényt és a mosógépet is.

ENERGETIKA: Az energetikai tanúsítvány besorolása: D

Ha KIADÁSra keresel, a lakást állapota, lokációja és berendezése számos előnyt kínál, könnyebben találsz megfelelő bérlőt. A fotók és a videó sokat megmutatnak, de egy otthon hangulatát igazán személyesen lehet megtapasztalni. Ha szeretnéd megnézni az ingatlant, egyeztessünk időpontot. Várom hívásod!