ELADÓ AZONNAL BEKÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTÚ, 61 M2-ES LAKÁS EGER ÉSZAKI LAKÓTELEPEN GYÖNYÖRŰ PANORÁMÁVAL A BÜKK HEGYSÉG VONULATAIRA!

Az ingatlan az Északi lakótelepen, a Cifrakapu utcában, kiváló infrastruktúrával rendelkező lokációban található. Az épület K-Ny-i irányban szigeteléssel van ellátva. A lakás a 10 emeletes épület 7.emeletén helyezkedik el.

HELYISÉGEK:
2, 5 szoba (18,10 m2-12,4 m2-8,2 m2)
előtér (2,9 m2)
konyha / étkező (5,8 m2+7 m2)
fürdőszoba (2,4 m2)
külön WC ( 0,9 m2)
gardrób/ tároló: 1,2 m2)
erkély (1,2 m2)

A fűtés távfűtéssel megoldott, egyedi, digitális mérők kerültek felszerelésre, a hőleadók radiátorok. A nappaliban 2025-ben egy 3,5 kW teljesítményű POLAR márkájú hűtő-fűtő klíma került beépítésre, mely még garanciális.

Áram: 1*20 A Az áramhálózat részben felújított, a villanyórától a lakásig a kábel újra lett húzva, a lakáson belül a tűzhelyig új vezeték került kialakításra.

Az ablakok 2020-ban lettek kicserélve két rétegű, korszerű műanyag ablakokra, redőny és rovarháló is tartozik hozzájuk. A bejárati ajtó is műanyagból készült. A padló két szobában laminált padlóval, a többi helyiségben PVC-vel burkolt.

Az előtérben található beépített szekrény és a gardrób kiválóan alkalmas tárolásra. Ez utóbbi akár kisebb mosókonyhaként vagy kamraként is kiválóan hasznosítható lehet.

A konyhában található beépített konyhaszekrény és a felül gázzal, alul árammal működő INDESIT tűzhely az ingatlan tartozéka, a birtokba adást követően az ingatlanban marad.
Energetikai besorolás: „F”
A közös költség havi összege kb. 27.000 Ft, mely a következőket foglalja magába: meleg víz, közös helyiség áramfogyasztása, lift költsége, lépcsőház takarítás, szemétszállítás, felújítási alap.

Gépjárművel parkolni ingyenesen az épület előtti közterületen lehet, külön kerékpár tároló a földszinten található. Minden pár perc sétára elérhető: bevásárló központ, élelmiszer diszkontok, általános iskola, középiskola, óvoda, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, Platán Egészségcentrum, hentesüzlet, pékség, buszmegálló.

BEFEKTETÉSKÉNT IS KIVÁLÓ LEHETŐSÉG! - kihasználva pl. az egyetem népszerűségét akár albérletbe is kiadható!

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, várjuk megtisztelő hívását!