Csak költözni kell!

Eladó ez a teljesen felújított, 2. emeleti lakás Eger egyik keresett, zöld környezetű utcájában.

Olyannyira csak költözni kell, hogy igény esetén a bútorok is maradhatnak a lakásban, ennek ára külön egyeztetés tárgya.

A lakás eredetileg 2 szobás volt, de egy belső térelválasztással 2 hálószobás + nappalis elrendezésűvé alakították – így minden igényt kiszolgáló, funkcionális alaprajzot kapnak az új tulajdonosok. Az étkezős konyha, a külön fürdőszoba és a külön WC tovább növeli a komfortot.

A felújítás 2 éve történt, teljesen átfogóan: cserélték a villamos hálózatot, a vízvezetéket, a nyílászárókat (műanyag ablakok redőnnyel, biztonsági vasalatú bejárati ajtó), a burkolatokat (laminált padló + kerámia) és a konyha, fürdő teljes berendezését egyaránt.

A lakás hűtő-fűtő klímával felszerelt. Az épület az eredeti szigetelésén felül plusz szigetelést is kapott, ami télen-nyáron egyenletes komfortot és alacsony fűtésköltséget biztosít.

Fekvés: észak-déli, parkra és zöldre néző kilátás mindkét irányból. A hatalmas ablakfelületek még az északi szobákat is kellően megvilágítják.

A lakáshoz kb. 9 m²-es tároló is tartozik, ez a terület elvileg 3 lakást szolgál ki, ugyanakkor a tulajdonos jelenleg egyedül használja.

Rezsi adatok:

– Fűtésátalány: 13 800 Ft/hó

– Közös költség: 13 600 Ft/hó

– Gázátalány: 4 000 Ft/negyedév

Ideális első otthonnak, befektetési célra vagy még idősebbeknek is, hiszen a második emelet még nincs túl magasan.

Érdemes hamar megnézni az ingatlant, ha nem akar bajlódni a felújítással, hiszen itt nem kell!