Eger, Felnémet Eladó sorház

EGER–FELNÉMET KERTVÁROSI RÉSZÉN, IGÉNYES, GARÁZSOS, KERTKAPCSOLATOS SORHÁZI INGATLAN ELADÓ!

Kiváló adottságok, átgondolt elrendezés, rendezett környezet – egy otthon, ahol a kényelem és a praktikum találkozik.

Eger-Felnémet csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kétszintes, 87 m² nettó lakóterületű, napfényes sorházi ingatlant, amelyhez garázs, terasz, tárolóhelyiség, valamint saját elő- és hátsó kert is tartozik.

Az ingatlan téglaépítésű, hőszigetelt, cseréptetős, rendezett állapotú. Kialakítása jól átgondolt, helyiségei praktikus elrendezésűek, így kényelmes életteret biztosít a mindennapokhoz.

AZ INGATLAN HELYISÉGEI ÉS ELRENDEZÉSE

A földszinten világos, kandallóval felszerelt nappali, konyha-étkező, lépcső alatti kamra és külön toalett található. A nappalihoz kapcsolódó 7,5 m²-es terasz kellemes átmenetet biztosít a belső tér és a kert között.

Az emeleten három szoba, közlekedő, valamint káddal, zuhanyzóval és toalettel felszerelt fürdőszoba kapott helyet.

ALAPTERÜLETEK:

Nettó lakóterület: 87 m²

Terasz: 7,5 m²

Garázs: 15,5 m²

Kamra: 3,3 m²

MŰSZAKI JELLEMZŐK, FELSZERELTSÉG:

Az otthon fűtéséről radiátoros hőleadással működő gázcirkó gondoskodik, amelyet a nappaliban található kandalló egészít ki. Az emeleten hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő komfortérzetet.

A műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval felszereltek, a tetőtéri fa ablakok árnyékolóval rendelkeznek. A beltéri ajtók borovi fenyőből készültek, a burkolatok laminált padló és kerámia.

A garázs elektromos működtetésű kapuval és vízkiállással rendelkezik.

A vételár a beépített bútorokat is tartalmazza.

Az ingatlan további lehetőségeket is kínál: a padlástér igény szerint beépíthető, a gáz- és villamos kiállások már rendelkezésre állnak.

KERTKAPCSOLAT ÉS KÜLTÉRI LEHETŐSÉGEK

Az ingatlanhoz körülbelül 60 m²-es előkert, valamint egy közel 100 m²-es hátsó pihenőkert tartozik. Utóbbiban fatároló és kialakított nyársaló is helyet kapott.

A terasz és a kert egyaránt ideális lehetőséget biztosít a pihenésre, kikapcsolódásra és családi összejövetelekre.

ELHELYEZKEDÉS

Az ingatlan Eger-Felnémet nyugodt, rendezett, családias környezetében található, kellemes lakóközösséggel és jó szomszédsággal.

Elhelyezkedése a mindennapok szempontjából is kedvező: a Lidl, Tesco, Aldi és OBI bevásárlási lehetőségei körülbelül 2 km-es távolságban elérhetők.

A ház legfőbb értéke a jól kihasználható belső terek, a saját kert, a garázs és a további bővítési lehetőség kedvező együttese.

Rendezett állapotának, praktikus kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően több korosztály számára is ideális választás lehet.

Amennyiben egy értékálló adottságokkal rendelkező, kényelmes, kertkapcsolatos otthont keres Egerben, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!