Exkluzív, többgenerációs luxusrezidencia elvehetetlen örök panorámával Eger szívében 

Eger egyik legnívósabb, belváros-közeli részén eladó egy minden részletében prémium, 332 m²-es, 8 szobás családi rezidencia. Az ingatlan tágas tereivel, prémium anyaghasználatával és egyedülálló, megunhatatlan örökpanorámájával kiemelkedik a piacon.

 Exkluzív elhelyezkedés: Csendes, elit környezet, mégis karnyújtásra a belvárostól.

 Tér és kényelem: 332 nm lakótér, 8 jól alakítható szoba (5 hálószoba, 3 nappali, 2 gardrób szoba, 4 fürdőszoba, 1 spejz, 1 háztartási helyiség )– jól alakítható, 3 külön szinten, különálló élettér, ideális nagycsaládnak vagy akár vállalkozás céljára is.

 Páratlan kilátás: Panoráma, ami értéktartóvá és egyedivé teszi az ingatlant. Teljesen elszeparált kert, közvetlen szomszédok nincsenek, kívülről belátni a kertbe nem lehet . 

A ház tágas, világos tereivel, gondosan megtervezett elosztásával egyszerre kínál privát zugokat és közös élménytereket.

Elosztás és terek:

Földszint: 

Nappali + 2 hálószoba + gardrób

65 nm-es nappali-étkező-konyha, 60 nm-es terasz, 2 hálószoba (17,20 nm és 12,73 nm), 2 fürdőszoba (12,15 nm és 3,47 nm), gardróbszoba 13,07 nm, kamra 4,04 nm, előszoba 17,56 nm.

Továbbá garázs, mosókonyha és gépészeti helyiség 70,5 nm.

Emelet:

Nappali + 3 hálószoba (vagy 4 szoba)

3 hálószoba (16,55 nm, 16,70 nm, 8,85 nm), nappali 19,42 nm, fürdőszoba 8,98 nm, erkély 5,4 nm.

Tetőtér:

Nappali + 1 hálószoba (vagy 2 szoba)

Szoba 20,33 nm, nappali 24,91 nm, hálószoba 11,49 nm, fürdőszoba 6,05 nm, erkély 13,73 nm.

Luxus és extrák:

Internorm prémium nyílászárók

Automata árnyékoló rendszer, szúnyogháló

Pergola, egyedileg gyártott és állítható

Padlófűtés, Vaillant gázkazán, központi vízlágyító, melegvíz-tároló

Napelemes rendszer, napkollektor

TESLA autós töltő, 3 állásos fűtött garázs, kertben fűthető autóbeálló 4 autónak

Minőségi kerítés, elektromos kapu, kamerás kaputelefon wifi távvezérléssel

BOSE hangrendszer a nappaliban

Egyedi tervezésű beépített bútorok, prémium lámpák

Medence eltolható fedéssel, fúrt kút, parkosított kert hangulatvilágítással, kerti tároló

Miért különleges ez az ingatlan?

Tökéletes többgenerációs együttélésre, tágas és fényárban úszó közösségi terek

Teljes berendezés és prémium minőségű bútorok a vételár részét képezik

Gyönyörű, örök panoráma a városra és a borvidékre, előre építeni nem lehet

Elit, biztonságos környék, könnyű megközelíthetőség az M3-as autópályán, Budapest 1 óra alatt elérhető

 Azonnal költözhető / Használatba vehető: Hibátlan műszaki és esztétikai állapot, prémium kivitelezés.

Ha nem csak házat, hanem életérzést és értékálló befektetést keres Eger egyik legszebb pontján, ezt a házat látnia kell!

Részletekért és időpontért keressen bizalommal, rugalmasan megtekinthető!

Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

dr Vincellér Zsuzsa