Prémium, modern és költséghatékony raktár kiadó - Ecser

Azonnal birtokba vehető, rugalmasan alakítható egységek

Kiemelt lokáció az M0 és M4 közvetlen közelében, Budapest logisztikai kapujában

LOKÁCIÓ
• Ecser – Budapest egyik meghatározó ipari és logisztikai övezete
• Közvetlen kapcsolat az M0 körgyűrűvel és az M4 autópályával
• Gyors országos és nemzetközi elérhetőség
• Budapest Airport ~8 km távolságra
• Budapest belvárosa 22 km-en belül
• Kiváló megközelíthetőség kamion- és személyforgalom számára

FŐBB ADATOK
• Elérhető terület: 3 800 – 16 500 m²
• Rugalmasan osztható raktáregységek
• Azonnal költözhető, meglévő kapacitások
• Igény szerint kialakítható iroda- és szociális blokk
• Tágas kamionudvar, hatékony belső logisztika
• Személygépkocsi parkolók biztosítottak
• Alkalmas: raktározásra és disztribúcióra, gyártási és könnyűipari tevékenységre, cross-docking műveletekre, hozzáadott értékű logisztikai szolgáltatásokra, normál, temperált, hűtött és fagyasztott áruk kezelésére

MŰSZAKI ADATOK
• Minősítés: A / A+ kategóriás ipari csarnok
• Belmagasság: 8 – 10 m
• Padlóterhelhetőség: 5 t/m²
• Dokkolási arány: 1 kapu / 1 000 m²
• További dokkolókapuk és drive-in kapuk kialakíthatók
• Energiahatékony LED világítás
• Korszerű, fenntartható üzemeltetési megoldások

BÉRLETI DÍJAK
• Raktár: 4,49 – 5,49 EUR/m²/hó (min. 60 hónapos bérleti idő esetén)
• Iroda és szociális terület: 8,95 – 10,95 EUR/m²/hó
• Üzemeltetési költség: 0,75 – 0,89 EUR/m²/hó
• Parkolás: egyedi megállapodás alapján

A feltüntetett árak tájékoztató jellegűek. Testreszabott ajánlatért, valamint a helyszíni megtekintés egyeztetése érdekében vegyék fel velünk a kapcsolatot.



















EN
• Premium, modern and cost-efficient warehouse for lease – Ecser
• Immediately available, flexibly configurable units
• Prime location near M0 and M4, at Budapest’s key logistics gateway

LOCATION
• Ecser – one of Budapest’s key industrial and logistics areas
• Direct access to the M0 ring road and M4 motorway
• Fast national and international connectivity
• Budapest Airport approx. 8 km
• Budapest city center within 22 km
• Excellent accessibility for truck and passenger traffic

KEY DATA
• Available area: 3,800 – 16,500 sqm
• Flexible warehouse unit configuration
• Immediate occupancy
• Office and social areas available upon request
• Spacious truck yard, efficient internal logistics
• On-site parking available
• Suitable for:

warehousing and distribution
manufacturing and light industrial activities
cross-docking operations
value-added logistics services
ambient, temperature-controlled, chilled and frozen goods

TECHNICAL SPECIFICATIONS
• Classification: A / A+ industrial standard
• Clear height: 8 – 10 m
• Floor load capacity: 5 t/sqm
• Docking ratio: 1 dock / 1,000 sqm
• Additional docks and drive-in doors can be implemented
• Energy-efficient LED lighting
• Modern, sustainable building systems

LEASE TERMS
• Warehouse: EUR 4.49 – 5.49 / sqm / month (min. 60 months lease term)
• Office and social areas: EUR 8.95 – 10.95 / sqm / month
• Service charge: EUR 0.75 – 0.89 / sqm / month
• Parking: subject to agreement

The indicated prices are for information purposes only. For a tailored offer and to arrange a site visit, please contact us.





















CN
简体中文版本 (SIMPLIFIED CHINESE)

项目简介（LEAD）
• Ecser优质现代高性价比仓库出租
• 可立即入驻，空间灵活可分割
• 紧邻M0环线与M4高速，位于布达佩斯重要物流节点

区位优势
• Ecser——布达佩斯重要工业与物流区域
• 直连M0环城高速及M4高速公路
• 全国及国际交通便捷
• 距布达佩斯机场约8公里
• 距市中心约22公里
• 适合卡车及小型车辆通行

项目概况
• 可租面积：3,800 – 16,500 平方米
• 仓储单元灵活分割
• 可立即使用
• 可按需配置办公及配套空间
• 宽敞卡车作业区，高效内部物流动线
• 提供停车位
• 适用于：

仓储与配送
生产及轻工业
交叉转运
增值物流服务
常温、恒温、冷藏及冷冻货物

技术参数
• 标准：A / A+级工业厂房
• 净高：8 – 10 米
• 地面承重：5 吨/平方米
• 装卸口比例：1个/1,000平方米
• 可增加装卸口及驶入式门
• 节能LED照明
• 现代化运营系统

租赁条件
• 仓库租金：4.49 – 5.49 欧元/平方米/月（最短60个月）
• 办公及配套：8.95 – 10.95 欧元/平方米/月
• 运营费用：0.75 – 0.89 欧元/平方米/月
• 停车：另行协商

所示价格仅供参考。欢迎联系我们获取定制方案及预约实地考察。

Tovább olvasom