Kiváló Befektetési lehetőség!
Dunaújváros belvárosának egyik legfrekventáltabb részén, a Gagarin téren, a Spar és az EON parkoló mögött eladó egy magas földszinti, 12m2-es, felújított üzlethelyiség!
Az ingatlan egy tégla lépcsőházból nyílik, ablaka az épület mögötti parkolóra néz, így egész nap csendes.
Külön kaputelefon tartozik a helyiséghez.
A helyiségbe elkülönített vizesblokk ( wc+kézmosó) is található. A villanyvezetékek cserélve, a hálózat 25 amperre bővítve.
A rezsiköltség rendkívül kedvező: villany 4225 ft, közös ktg 8090 víz fogyasztás alapján, eddig átlagban 5000 ft fűtéssel.
Az ingatlanban hűtő-fűtő klíma is található!
Ideális szépségipari tevékenységhez( legutóbb egy műkörmös és pillás bérelte) kisebb irodának, egyszemélyes rendelőnek.
Átlagosan 65-70.000+rezsi költségért bérbe adható, így 8,5-9 % os megtérülés is elérhető éves szinten, ha nem számolunk érték növekedéssel. Ráadásul ritka az ilyen kompakt alapterületű, kedvező rezsiköltségű, és központi elhelyezkedésű üzlethelyiség Dunaújvárosban.
A lépcsőház rendezett, a lakó közösség barátságos, probléma mentes, rugalmas.
A környéken több parkoló, jó parkolási lehetőségekkel, szolgáltatók, Duna part és a városközpont.
Igény esetében a bérbe adásban tudunk segíteni.
Irodánk teljes körű, ingyenes banki ügyintézéssel, kedvező árú energetikai tanúsítvány elkészítésével, illetve ügyvédi háttér biztosításával is tudja segíteni lakásvásárlását. Amennyiben a lakás megvásárlásához el szeretné adni már meglévő ingatlanát, forduljon hozzánk bizalommal!
Irányár: 9.990.000 helyett 9.790.000