Dunaújváros, Berán Lajos utca Eladó családi ház

Dunaújváros rendkívül közkedvelt részén, az Északi lakóparkban eladóvá vált egy jó állapotú, azonnal költözhető, panorámás családi ház!

A 188 négyzetméteres alapterület 123 m2 lakótérből és 65m2 szuterénből adódik össze. Ezen felül egy 30 m2 területű, fedett, szép kilátást biztosító terasz, tartozik az épülethez. Az épület rendkívül masszív, hiszen beton alappal és extra vastag, 44-es téglából készült külső falazattal rendelkezik. Ez a konstrukció a tetőtérben elhelyezett kőzetgyapot szigeteléssel együtt kiváló hőtartást biztosít az otthonnak. A rezsiköltségeket a tetőre felszerelt 8 kW-os napelem rendszer csökkenti szinte minimálisra (~15 eFt/hó).
A fűtésről alapvetően egy gázkazán gondoskodik, de a rendszerre egy vegyes tüzelésű kazán is rá van kötve.

A házba két bejárat is vezet, ennek köszönhetően az alsó szuterén szint a lakásból és kívülről egyaránt könnyedén megközelíthető.

A szuterén szinten kapott helyet a garázs, ahol kettő gépjármű számára van hely, egy edző szoba, egy hűvös kamra, valamint a külön bejárattal rendelkező kazánház/szerszámos. Előny, hogy a szuterénben egy mellékhelyiség is kialakításra került, így az udvari tartózkodás vagy a kerti munkák ideje alatt nem szükséges felmenni a lakrészbe. A szuterén szinten a terasz alatt 25 m2-es boltíves fedett rész található.

A ház szívét jelentő földszinten egy hatalmas, egybefüggő amerikai konyhás nappali és étkező található, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a fedett teraszra, valamint az Óvárosra. A konyhában beépített indukciós főzőlap, sütő, páraelszívó, mosogatógép, hűtő és fagyasztó található, amelyek az értékesítés után is a helyükön maradnak. Ugyancsak ezen a szinten helyezkedik el egy hálószoba, egy sarokkáddal felszerelt fürdőszoba és egy teljesen különálló illemhely is.

A tetőtérben három világos szoba található. Ezek közül a kettő déli tájolású szobában beépített klímaberendezés garantálja a kellemes hűvöst a nyári kánikulában. A felső szint kényelmét egy második, zuhanyzóval, káddal és saját illemhellyel felszerelt fürdőszoba teszi teljessé.

Parkolni az udvaron kialakított 150 m2-es térkövezett részen, illetve az utcán is lehet, így egy nagyobb vendégség sem okoz gondot.

A ház energetikai besorolása: A+

A ház esztétikai állapotát tekintve jó állapotú laminált padló és minőségi járólap burkolatok jellemzik, a konyha pedig kifejezetten szép és hangulatos kialakítást kapott.

Az ingatlan jelenlegi állapotában is tökéletesen alkalmas az azonnali költözésre.