Dunaföldvár, Tolna megye Eladó családi ház

Dunaföldvár csendes és családias utcájában eladásra kínálunk egy 86 m²-es 3 szobás, azonnal költözhető családi házat, mely egy 974 m²-es, számtalan lehetőséget rejtő telken fekszik. Az ingatlan ideális választás családoknak, vagy mindazoknak, akik egy stabil, alacsony fenntartási költségű, otthonos otthonra vágynak.

Műszaki paraméterek és szerkezet:

Az ingatlan vegyes falazatú (blokk és vályog alap, a hozzáépített rész pedig tégla), ami kiváló hőtartó képességet biztosít – nyáron kellemesen hűvös, télen pedig könnyen melegen tartható.

A korábbi tulajdonosok a legfontosabb szerkezeti és esztétikai felújításokat már megkezdték:
~ a teljes villamos- és vízhálózat megújult
~ modern fűtésrendszer: újszerű, energiatakarékos fali gázkazán gondoskodik a melegvíz-ellátásról és a ház egyenletes melegéről, radiátoros hőleadókon keresztül.
~ jó állapotú tető: 10 éven belüli cserepek
~ a padlás kőzetgyapot szigeteléssel lett ellátva, ami jelentősen csökkenti a fűtési költségeket.
~ új nyílászárók: Minden helyiségben modern, hőszigetelt műanyag ablakok találhatók, redőnnyel felszerelve.

Belső elrendezés és hangulat:

A házba egy fedett, hangulatos, járólappal burkolt verandán át jutunk be. A belső terek elrendezése egy klasszikus és funkcionális elosztású otthont mutat, mely a következő helyiségekből áll:
~ előtér
~ hall: egy központi elosztó tér, ahonnan szinte minden helyiség elérhető. Nappaliként vagy étkezőként is funkcionálhat
~ konyha
~ spájz/kamra
~ 3 szoba
~ fürdőszoba

A belső terek hangulatát egyedi fa lambériák és egy ízléses tégla boltív teszi különlegessé. A ház belső, esztétiksi felújítását szintén megkezdték:
~ a burkolatok részben megújultak: a folyosón és a központi tereken meleg hatású, modern laminált padló található
~ a fürdőszoba teljeskörű, műszaki és esztétikai felújítása megtörtént: modern, világos tónusú hidegburkolatot, mutatós mozaikmintás sarokkádat és új szanitereket (mosdószekrény, WC) kapott.

A telek és a környék:

A 974 m²-es telek tágas teret biztosít a pihenésre, kertészkedésre, vagy akár gyerekjátékok elhelyezésére. Az utca elhelyezkedése kiváló: nyugodt, biztonságos lakókörnyezet, ahonnan Dunaföldvár központja, az üzletek, iskolák és a Duna-part is könnyen elérhetők.

M6-M8 csomópont ~10km-re található, mely könnyű és gyors elérést biztosít:
- a főváros: Budapest,
- a Pentele hídon át(M8), a Duna túlpartján Dunavecse,
- illetve Paks/Pécs irányába is.

Az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető!

További információért kérem hívjon bizalommal!