ELADÓ TEHERMENTES, 1. EMELETI PANELLAKÁS DOROG KEDVELT RÉSZÉN!

Dorog, Hám Kálmán lakótelepen megvételre kínálok egy 50 nm-es, 2 szobás, világos, 1. emeleti, rezsibarát panellakást.

Irányár: 39.900.000 Ft

AZ INGATLAN JELLEMZŐI:

Elhelyezkedés: 1. emelet - időseknek is ideális, nem kell sokat lépcsőzni
Méret: 50 nm, 2 külön nyíló szoba
Komfort: Külön WC és fürdőszoba
Műszaki: Műanyag nyílászárók redőnnyel. A ház kívülről szigetelt – Panel Plusz program, teljesen kifizetve
Fűtés: Hangulatos fatüzelésű kályha + kiépített központi radiátoros rendszer. Vízteres kályha beszerelésével a teljes lakás kifűthető radiátorokkal
Konyha: Világos, ablakos, beépített konyhabútorral
Extra: Saját pince tároló tartozik hozzá
Jogi helyzet: Teljesen tehermentes, 1/1 tulajdon
REZSI, KÖLTSÉGEK:

Közös költség: 13.000 Ft/hó
Fűtés télen: 25.000 - 30.000 Ft/hó a szigetelésnek és a fatüzelésnek köszönhetően.
Melegvíz: Éjszakai áramról ∼40%-kal olcsóbb a vezérelt tarifával.
Villany + víz: Fogyasztásfüggő, de a lakás kis mérete miatt szintén alacsony
KÖRNYÉK, INFRASTRUKTÚRA:
Kiváló elhelyezkedés, minden pár perc sétára: Lidl, Spar, Pepco, Dr. Padló, patika, háziorvos, iskola, játszótér, templom. Ház előtt buszmegálló, vasútállomás 5 perc séta. Budapest 55 perc alatt elérhető. Ingyenes parkolás a ház előtt.

FONTOS INFORMÁCIÓ:
A lakás jelenleg hagyatéki eljárás alatt áll. Várható birtokbaadás: 2026. szeptember.
Az ingatlan addig is megtekinthető, foglalóval előszerződés köthető ügyvédi letét mellett.

MIÉRT EZ A LAKÁS?
A Panel Plusz szigetelés miatt a fűtés fele annyiba kerül, mint egy nem szigetelt panelban. Az 1. emeleti fekvés és a közeli szolgáltatások miatt idősebb korosztálynak is kényelmes. Rendezett lépcsőház, jó lakóközösség.

Ingatlanosok ne keressenek!!!

Tovább olvasom