Dorog, Eötvös utca Eladó családi ház

Modern apartmanház eladó – kiváló befektetési lehetőség Dorogon

5 apartman + különálló tulajdonosi lakrész + garázs + 10 kW-os napelem – azonnal hasznosítható, többféle üzleti lehetőséggel.

Saját apartmanházat üzemeltetne? Több lakásból álló, folyamatos bevételt biztosító ingatlant keres? Esetleg céges szálláshelyben vagy hosszú távú bérbeadásban gondolkodik?

Dorogon eladó egy modern, teljesen felszerelt, jelenleg is hasznosítható apartmanház, stabil vendégkörrel, igényesen kialakított belső terekkel és rendezett kerttel.

Az ingatlan rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas, miközben a teljesen elkülönített tulajdonosi lakrész további hasznosítási lehetőségeket kínál.

Az ár irányár, komoly érdeklődés esetén alkuképes.
Értékegyeztetéses ingatlancsere is szóba jöhet.

Az ingatlan főbb jellemzői
5 különálló, felszerelt apartman
nagyméretű, elkülönített tulajdonosi lakrész
garázs
több tároló- és kiszolgálóhelyiség
iroda
rendezett kert és pihenőterület
klimatizált apartmanok
2 egymástól független fűtési rendszer
külön gáz- és vízórák
10 kW-os napelemes rendszer
további bővítési lehetőség
rövid és hosszú távú kiadásra egyaránt alkalmas
teljesen felszerelt, azonnal hasznosítható
5 különálló apartman

Az apartmanok világos, modern kialakításúak, praktikus alaprajzzal rendelkeznek.

Mindegyik apartmanban megtalálható:

nappali konyhával, külön hálószoba, saját fürdőszoba és klíma.

Ennek köszönhetően az egységek rövid távú szálláshelyként és hosszabb távú bérleményként is jól hasznosíthatók.

Első emelet

Az első emeleten található:

2 apartman
1 iroda
1 tároló

Az eredeti tervek alapján mindkét apartman további 1-1 szobával bővíthető az iroda és a tároló átalakításával.

Ez további fejlesztési és bevételnövelési lehetőséget jelenthet az új tulajdonos számára.

Második emelet

A második emeleten található:

3 apartman
1 tároló

Mindhárom apartman külön nappali-konyhával, hálószobával és saját fürdőszobával rendelkezik.

Teljesen elkülönített tulajdonosi lakrész

A földszinten egy tágas, az apartmanoktól teljesen elkülönített lakrész található:

3 hálószoba
tágas nappali
konyha
fürdőszoba
külön WC
saját kertrész
garázs

A lakrész saját bejárattal rendelkezik a terasz felől, valamint a lépcsőházból is megközelíthető.

Így az új tulajdonos akár helyben is élhet úgy, hogy magánélete teljesen elkülönül az apartmanház működésétől.

A lakrész ugyanakkor nem kizárólag lakhatási célra használható: kialakításának köszönhetően akár irodává, rendelővé, céges központtá vagy további kiadható lakóegységgé is alakítható.

Kedvezőbb üzemeltetés – 10 kW napelem

Az épület tetején 10 kW teljesítményű napelemes rendszer található, amely jelenleg még szaldós elszámolásban működik, ezáltal jelentősen hozzájárulhat az ingatlan energiaköltségeinek csökkentéséhez.

Az apartmanok és a tulajdonosi lakrész két külön fűtési rendszerrel, külön gázórával és külön vízórával rendelkeznek, ami az üzemeltetést és az egyes épületrészek külön történő hasznosítását is megkönnyíti.

Többféle befektetési lehetőség egy ingatlanban

Az ingatlan kialakításából adódóan számos célra alkalmas:

apartmanház | hosszú távú lakáskiadás | céges szállás | munkásszállás magasabb kategóriában | többgenerációs ingatlan | iroda vagy rendelő + apartmanok | saját lakhatás + apartmanüzemeltetés

Az 5 különálló apartman, a nagyméretű tulajdonosi lakrész, a garázs, a kiszolgálóhelyiségek és a további bővítési lehetőség miatt az ingatlan nemcsak jelenlegi formájában hasznosítható, hanem további fejlesztési potenciállal is rendelkezik.

Teljesen felszerelten eladó, így az új tulajdonos rövid időn belül folytathatja az üzemeltetést.

Irányár – komoly érdeklődés esetén alkuképes.

Értékegyeztetéses ingatlancsere is lehetséges.