Délegyháza, Pest megye Eladó ikerház

IGÉNYES IKERHÁZRÉSZ DÉLEGYHÁZÁN – PARKOSÍTOTT KERTTEL, EGYEDI BÚTOROKKAL ÉS 22 M²-ES TERASSZAL

Délegyházán eladó egy 73 m²-es, 2020-ban épült ikerház, amely egy 285 m²-es, gondosan parkosított és igényesen kialakított kertben helyezkedik el.

Az ingatlan azok számára lehet különösen érdekes, akik jó állapotú, azonnal használható családi otthont keresnek, és fontos számukra a korszerű műszaki tartalom, az egyedi belső kialakítás, valamint egy valóban használható, kialakított kert.

A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI
- 73 m² lakótér
- 285 m²-es parkosított kert
- 22 m²-es fedett terasz
- egyedi készítésű beépített bútorok
- beépített konyhai gépek
- 3 rétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók
- redőnyök és szúnyoghálók
- gázkazános fűtés, radiátoros hőleadással
- 2 klímaberendezés
- elektromos kapu
- 2×3 m-es süllyesztett tároló
- nyári konyha
- 6×6 m-es kocsibeálló
- riasztó- és kamerarendszer kiépítésére előkészítve

A tulajdonos a házat és a kertet is nagy odafigyeléssel, minőségi anyagokkal és egyedi megoldásokkal alakította ki, így az új tulajdonos számára egy már kialakított, használatra kész otthon áll rendelkezésre.


KORSZERŰ ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA, JÓ HŐSZIGETELÉS
A 2020-ban épült ikerház Thermoblock téglából készült. A falazat külső oldalán 20 cm-es, belső oldalán 5 cm-es szigetelés található, amely hozzájárul az egyenletes belső hőmérséklethez és a kedvező fenntartási költségekhez.

Az ikerház két lakóegységét hangszigetelt téglafal választja el.

A fűtést gázkazán és radiátoros hőleadók biztosítják.

A 3 rétegű üvegezésű, műanyag bukó-nyíló ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.

Az alap betonból, a tetőszerkezet fából készült, cserépfedéssel. A tetőtérben hőtükrös fólia és 20 cm kőzetgyapot szigetelés található. A padlástér az előszobából kialakított padlásfeljárón keresztül könnyen megközelíthető.


IGÉNYES BELSŐ KIALAKÍTÁS, EGYEDI BÚTOROK
Az ingatlan egyik hangsúlyos értéke az egyedileg kialakított belső tér.

A konyhában egyedi készítésű konyhabútor található beépített gépekkel: mosogatógép, sütő, elektromos főzőlap.

A tulajdonos több helyiségbe is egyedi bútorokat készíttetett, amelyek az ingatlanban maradnak, így az új tulajdonos számára rendelkezésre állnak többek között a hálószobák, a gyerekszoba és az előszoba egyedi bútorai.

A komfortot két klímaberendezés egészíti ki: a szülői hálószobában 2,5 kW-os, a nappaliban pedig 3,2 kW-os klíma található, egy kültéri egységgel.


KERTÉSZMÉRNÖK ÁLTAL TERVEZETT KERT
A 285m²-es parkosított kert az ingatlan egyik leglátványosabb és legjobban kihasználható része.

A kert kialakítását kertészmérnök szakember végezte, ennek megfelelően tudatosan megtervezett kültéri tér jött létre.

A kertben megtalálható:
- gyepszőnyeg,
- automata öntözőrendszer,
- különleges dísznövények,
- kerti csobogó,
- igényes kerítés és kapukialakítás,
- elektromos kapu,
- valamint egy jakuzzi, amely igény esetén az új tulajdonosé lehet.

A kert kialakítása és növényállománya több millió forintos értéket képvisel.


FEDETT TERASZ ÉS PRAKTIKUS KÜLTÉRI TEREK
A házhoz 22 m²-es fedett terasz kapcsolódik, amely polikarbonát tetőt és WPC burkolatot kapott.

A terasz alkalmas családi étkezésekhez, pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez.

A kertben ezen kívül található:
- 2×3 méteres süllyesztett tároló
- nyári konyha

A parkolásra egy egyedi, halszálkamintában lerakott 6×6 méteres térkő burkolat áll rendelkezésre, mely 2 autó parkoláásra is lehetőséget ad.

A telket körben igényes kerítés határolja, az utcafronton pedig gondozásmentes panellel kombinált, épített kerítés készült.

Az ingatlan riasztó- és kamerarendszer kiépítésére elő van készítve.


KINEK LEHET JÓ VÁLASZTÁS?
Ez a délegyházi ikerház jó választás lehet azok számára, akik egy jó állapotú, igényesen kialakított otthont keresnek, és nem szeretnének a ház mellett még hosszabb felújítással vagy kertépítéssel foglalkozni.

A 73 m²-es lakótér, az egyedi bútorokkal kialakított belső terek, a 22 m²-es fedett terasz, valamint a 285 m²-es parkosított kert együtt olyan ingatlant alkotnak, amelynél a beltéri és kültéri használhatóság egyaránt hangsúlyos.


FONTOS INFORMÁCIÓK
- önrész: 10%
- Otthon Start Programra alkalmas
- CSOK+-ra alkalmas
- Birtokba adás: megegyezés szerint

Várom hívását, keressen bizalommal!

--------------------
A hirdetésben szereplő adatok az eladó tájékoztatása, a rendelkezésre álló dokumentumok, valamint a helyszíni tapasztalatok alapján kerültek feltüntetésre.
Kérdése van vagy segítségre van szüksége az ingatlanvásárlással, eladással kapcsolatban? Keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával, ingyenes értékmegállapítással és hitelügyintézéssel, valamint az adásvétel teljes körű lebonyolításával állok rendelkezésére.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ061428