Délegyháza, Búza utca Eladó családi ház

MODERN, ÚJSZERŰ OTTHON SAJÁT KERTTEL DÉLEGYHÁZÁN

Délegyháza egyik csendes, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, kiváló állapotú, nappali + 3 szobás otthont, amely egy 545 m²-es, teljesen körbekerített, kizárólagosan használható telekrészen helyezkedik el.

Az ingatlan jogilag társasházi besorolású, azonban a gyakorlatban egy önálló családi ház kényelmét nyújtja: saját kert, különálló épület, privát kültéri terek és jól elkülönülő élettér teszi igazán otthonossá.

KÉNYELMES, JÓL KIHASZNÁLHATÓ BELSŐ TEREK

A 122 m² bruttó alapterületű, 91,81 m² hasznos lakóterű ház átgondolt alaprajzzal rendelkezik. A központi élettér a tágas nappali–étkező, amelyhez külön konyha és három, egymástól függetlenül megközelíthető hálószoba kapcsolódik.

Helyiségek:

előtér – 1,00 m²
előszoba – 5,51 m²
nappali–étkező – 30,44 m²
konyha – 9,30 m²
3 külön nyíló szoba – 10,45 / 12,35 / 11,00 m²
fürdőszoba – 6,88 m²
külön WC – 1,55 m²
gépészeti helyiség / tároló – 3,03 m²
fedett terasz – 9,77 m²
KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM

A 2019-es építésnek köszönhetően az ingatlan modern műszaki megoldásokkal készült:

tégla szerkezet
10 cm-es külső hőszigetelés
háromrétegű nyílászárók
„A” energetikai besorolás
kondenzációs kombi gázkazán
padlófűtés és radiátoros fűtés
3 db WiFi-ről vezérelhető hűtő-fűtő klíma
riasztórendszer előkészítés
PRIVÁT KERT, AHOL JÓL ESIK IDŐT TÖLTENI

Az 545 m²-es saját használatú kert különösen alkalmassá teszi az ingatlant családok számára. A rendezett zöldterületet termő gyümölcsfák és dísznövények teszik hangulatossá.

A kültéri kialakítás számos lehetőséget kínál:

kb. 40 m²-es térkövezett grillező- és pihenőrész
5 × 3,5 méteres, világítással és elektromos kiállásokkal rendelkező kerti tároló
5 × 7 méteres térkövezett közösségi tér
kútvízről működő automata öntözőrendszer
9,77 m²-es fedett terasz

Legyen szó családi összejövetelekről, baráti grillezésről vagy egyszerűen egy nyugodt délutánról a kertben, az ingatlan kültéri terei jól használható, kellemes életteret biztosítanak.

Ha egy modern, újszerű állapotú otthont keres saját kerttel, jó elrendezéssel és korszerű műszaki tartalommal, érdemes személyesen is megnéznie.