Délegyháza, Búza utca 4. Eladó családi ház

Szeretne egy otthont, ahol minden nap nyaralásnak tűnik?

Medence, nagy telek, parkosított kert, csobogó szikla szökőkúttal, mesebeli kőhíddal, nyugodt, kíváncsi tekintetektől mentes pihenés egy csodálatos házban. Délegyháza új építésű, csendes kertvárosi részén kínálom megvételre magánszemélyként szeretett házunkat. Délegyháza egy nyugodt kisváros mindössze 20 percre Budapesttől, tavakkal körbeölelve.

A 207 nm-es körbejárható, újszerű, folyamatosan karbantartott, rezsivédett földszintes ház 2007-ben épült saját részre, gondos odafigyeléssel, belterületi, nagy méretű, 1151 nm-es önálló telekre. A ház nettó hasznos alapterülete 207 nm, ez nem tartalmazza a teraszokat, a medence körüli burkolt teret, az épített tégla kisházat, a szaletlit stb.
Medencéje 3x8 méteres, 1,5 méteres mélységgel, lépcsővel a könnyebb bejutásért, elhúzható magasított polikarbonát fedéssel, hőszivattyúval fűthető-hűthető, gépészete járható aknában található.

Amerikai konyhás nappalija tágas, 60 nm-es, világos, körbe süti a nap, de az elektromos, távirányítható redőnyökkel könnyen megóvhatjuk a meleg nyári napsütéstől, a szúnyoghálók pedig a rovarok ellen védenek. A ház összes ablaka elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt.
A nappaliban plafonba épített, a hálószobában pedig fali légkondicionáló található, mindkettő hűt és fűt is.
A nappaliban épített vízteres kandalló teszi romantikusabbá a hangulatot, ami egyúttal akár fűtésre is használható, mivel rá van kötve a padlófűtési rendszerre.

A nappali mellett három hálószoba áll rendelkezésre (18 nm, 12 nm, 11 nm), két gardróbszoba segít az elpakolásban (4,34 nm és 4 nm), mindkettő beépített bútorokkal, és két fürdőszoba könnyíti a mindennapokat, az egyik kádas, dupla mosdós, WC-s, bidés (11 nm), a másik zuhanyzós, mosdós, WC-s (3,23 nm).
A konyhában konyhasziget is rendelkezésre áll, a konyhabútorban van beépített mosogatógép, sütő, gáz főzőlap (WOK égővel), akár duplaajtós hűtőnek hely, de van egy hatalmas, beépített bútorral rendelkező, ablakos spejz is (4,62 nm), ahol szintén elfér akár a duplaajtós hűtő is.
Külön mosókonyha - beépített bútorokkal - teszi egyszerűvé a háztartási teendőket (7,7 nm), és itt található a ház fűtési rendszere is. A házat kombi Vaillant cirkó gázkazán fűti, padlófűtéssel, illetve a három hálószobában, a mosókonyhában és a garázsban radiátorral. Rezsije kedvező, rezsivédett, fűtés opcionálisan háromféleképpen lehetséges.

43 nm-es, több autó beállására alkalmas fűthető garázs várja a hazaérkezőket, Hörmann szekcionált, ablakos, dupla méretű garázskapuval. Elektromos, távirányítású úszókapun át juthatunk be a viacolorozott garázsbejárathoz, ahol további autók tudnak parkolni, illetve az úszókapu előtti bejárati rész is viacolorozott, itt is több autó parkolására van lehetőség.

Az 1151 nm-es, csodás növényvilággal teli parkosított kertet automata öntözőrendszer locsolja fúrt kútról.
A házat kivonulószolgálathoz bekötött riasztórendszer védi, a kert kamerarendszeren át tartható szemmel.
A beépített veranda télen-nyáron kellemes kikapcsolódást kínál, a 33,32 nm-es terasz és a medence körüli 60 nm-es burkolt tér tökéletes helyszíne családi, baráti összejöveteleknek, a kerti szaletli pedig finom bográcsozások helyszíne lehet.
A 12 nm-es épített (tégla), árammal ellátott, beépített bútorokkal rendelkező külön kis ház elnyeli a nem használt holmikat, de műhelyként is használható.

Közművek: áram, ipari áram, gáz, csatorna, vezetékes víz, Telekom 4 gigabites internet optikai kábelen.
A főfalak 38 cm-es téglából épültek, a belső válaszfalak is téglából vannak, a tető mediterrán cseréppel fedett, az épület Dryvit hőszigetelést kapott, a járható padlás 20 centiméteres kőzetgyapot szigeteléssel fedett.

A környék csendes és rendezett, az utca átmenő forgalomtól mentes, az ingatlan egy utcányira található a legközelebbi tótól. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (óvoda, iskola, vonatállomás, buszmegálló, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, közért, cukrászda, pizzéria, fodrász, manikűr, pedikűr stb.) sétatávolságra találhatóak.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, akár azonnal költözhető.

Érdeklődés esetén várom megtisztelő telefonhívását. Ingatlanközvetítők segítségét köszönjük, nem kérjük.